Установка видеонаблюдения на лестничной площадке

Видеонаблюдение на лестничной площадке — Как обезопасить квартиру и имущество, находящееся на лестничной площадке? Для этого и не только, необходимо установить видеонаблюдение. Защита от вандализма и противоправных действий. Контроль за агрессивными соседями. Предотвращение попыток взлома и проникновения в квартиру. Удаленный круглосуточный видеоконтроль с возможностью оповещения владельца.
Возможности системы:

Защита квартиры

Контроль площадки

Фиксация нарушений

  • 1Мп HD-TVI IP-камера с ИК-подсветкой — 1шт.
  • Карта памяти SDXC Micro SanDisk Ultra 128GB
  • Монтажный комплект
  • Монтажные работы
  • Пусконаладочные работы

  • 2Мп HD-TVI IP-камера с ИК-подсветкой — 1шт.
  • Карта памяти SDXC Micro SanDisk Ultra 128GB
  • Специальный микрофон и запись аудио — 1шт.
  • Монтажный комплект
  • Монтажные работы
  • Пусконаладочные работы

  • 2Мп HD-TVI IP-камера с ИК-подсветкой — 2шт.
  • Специальный микрофон и запись аудио — 2шт.
  • 4-х канальный гибридный HD-TVI регистратор
  • Аккумулятор 12В
  • Жесткий диск WD Purple 1 Тб, SATA 6 Гбит/с,
  • Монтажный комплект
  • Пусконаладочные работы

Цены на видеонаблюдение для лестничной площадки

Наименование Ед. Изм. Стоимость
Выезд инженра на осмотр и составление предложения в 3-х вариантах
выезд Бесплатно Установка уличной видеокамеры шт. от 1 500 р. Установка и подключение видеорегистратора шт. от 1 200 р. Установка и подключение блока питания шт. от 400 р. Установка АКБ шт. от 150 р. Установка и подключение монитора шт. от 400 р. Монтаж трубы гофрированной м. от 25 р. Монтаж кабеля м. от 20 р.

и выезд инженера

задания и согласование сметы

и ввод в эксплуатацию

ЗАЯВКА НА УСТАНОВКУ

и выезд инженера

задания и согласование сметы

и ввод в эксплуатацию

ЗАЯВКА НА УСТАНОВКУ

Примеры установки видеокамер на лестничной площадки:

Видеонаблюдение для лестничной площадки

День за днем мы все больше приобщаемся к новой технике; ведь не так давно мы могли бы удивиться наличию записывающих устройств в наших домах, но сейчас уже никого не удивишь установкой системы видеонаблюдения для лестничной площадке. К тому же, на сегодняшний день установка видеонаблюдения вполне оправдывает себя. Цены на видеонаблюдение доступные и выбор видеооборудования велик.

В первую очередь возникает вопрос: зачем устанавливать данное оборудование у нас в домах и какая от этого будет польза? И сейчас мы все разложим по полочкам.

Очень часто в современных домах имеется консьерж, который отслеживает все ситуации, происходящие в пределах дома, но вдруг оказывается так, что одного только внимания работника не хватает, ведь человеческий фактор никто не отменял, чтобы отследить все действия в режиме 24/7, поэтому, даже в охраняемых домах, важно установить видеонаблюдение.

Какие бывают варианты видеонаблюдения?

Сегодня есть огромное количество способов, или мест, для установки камер, но мы расскажем Вам о трех наиболее привлекательных и часто используемых в нашей среде:

  • Камеры “handmade” — устройства, которые мы устанавливаем вручную, которые, например, висят над дверью, в которую входим; это могут быть видео-звонки, видео-глазки;
  • Установки видеонаблюдения в подъезде — общественные камеры, камеры, расположенные в домофонах, их размещение, как это обычно бывает, решается на общем собрании самими жильцами;
  • Камеры наружного вида — они обеспечивают контроль за территорией, окружающей дом; следят за криминогенной ситуацией в районе (на них обычно записываются номера машин-нарушителей, хулиганов и вообще нежелательных элементов).

В настоящее время все большее количество новостроек устанавливает такие домофоны, к которым можно подключиться с дополнительных камер видеонаблюдения, чтобы предоставить данные о каких-либо происшествиях на этажах сразу домоуправлению, для общего контроля ситуации.

Установка видеонаблюдения для многоквартирного дома — отдельный вид работы, заключающийся в установке видеонаблюдения для жилого квартала или многоэтажки. Установка камер производиться как внутри подъездов, так и снаружи, что позволяет полностью контролировать территорию. Это и охрана стоянки автотранспорта, и наблюдение за детскими площадками, находящимися внутри жилого комплекса. Для принятия решения об установке видеонаблюдения в многоквартирном доме необходимо общее желание жильцов обезопасить себя и свое имущество. Для таких случаев необходимо сделать собрание по решению установки видеонаблюдения.

Большинство приспособлений обладает известными датчиками движения — это когда съемка начинает вестись при появлении чего-либо в кадре — данная функция позволяет сэкономить много места на карте памяти и время просмотра отснятого. Разумеется, можно поставить круглосуточную съемку, ну а если будет что-то возникать в кадре — то это “что-то” будет отмечено красным маркером.

Чтобы самостоятельно контролировать ситуацию, происходящую на этаже, жильцы могут повесить приборы видеонаблюдения над собственной дверью. С этой целью лучше всего справляются цифровые камеры или веб-камеры беспроводного типа — настройки устройства легко расположить нужным образом, а если настраивать единичным способом, то для этого процесса дополнительная техника не понадобится — потребуется только ПК для круглосуточного отслеживания съемки с устройств.

Для такого рода занятий может подойти потрепанный монитор с системным блоком, по служащий постоянным сервером, куда мы поставим программное обеспечение для отслеживания записывающих устройств. Понадобится карта памяти, которая сможет как можно дольше записывать информацию со съемок (2Тб будет достаточно); также можно установить доступ в интернет, но для этого нужно будет совершить еще несколько операций (установка и покупка роутера), но эта задача не такая уж непосильная, так что и с этим можно легко справиться.

Как правильно подобрать видеонаблюдение?

Наличие камер отпугнет психически здорового человека от какого-либо противоправного действия, что является одной из самых главных целей установки системы. Конечно, если Вашей задачей является отпугивание бомжей и наркоманов, то можно ограничиться табличкой или муляжом камеры. Ну, а если Вы все же решили защитить дом, давайте рассмотрим, какие характеристики нужны для выбора правильной камеры:

Верный выбор разрешения. Особого смысла от низкого качества размытого изображения нет, но все-таки это намного лучше, чем вообще никакого оборудования. Чем выше разрешение Вы возьмете – тем лучше, потому что размытыми кубиками Вы не сможете доказать органам виновность какой-либо личности, и деньги, потраченные на видеонаблюдение, пойдут коту под хвост.

Правильно расположить. Нужно правильно найти место для камер в Вашем подъезде – ни высоко, где ничего не видно, ни низко, где хулиганы могут их разбить — очень важно найти правильное место для оборудования.

Правильно настроить угол обзора. Небольшая лестничная площадка позволит установить комфортный для просмотра угол обзора; наилучшим фокусным расстоянием будет являться 2,8 мм — с подобным расстоянием можно будет целиком обозревать лестничную клетку.

Внешнее расположение. Наружные камеры устанавливаются для отслеживания входящих и выходящих людей, машин, стоящих на территории дома, которые еще можно отслеживать с помощью камер на въезде и выезде с двора или огороженной территории, а также установив лежачего полицейского, вследствие чего номера водителей смогут быть просматриваемые очень отчетливо для людского глаза.

Просматриваемость. Если не смотреть весь отснятый материал, записываемый на камеру, то в данном оборудовании не будет никакого смысла; а если еще нет человека, который бы этим занимался на постоянной основе, то придется искать добровольца – потому что нужно следить за тем, что происходит в Вашем подъезде. Но понадобятся хоть какие-то знания процесса, чтобы данное занятие не затянулось, а можно было оперативно получить доступ к любому отрезку времени по любому появившемуся вопросу.

  • Высылать заявления. Чтобы был смысл в установке оборудования, следует регулярно отсылать материалы в полицию, прилагая соответствующие кадры, на которых будут четко видны лица нарушителей, указав дату и время; чем больше уточняющих данных Вы укажете, тем быстрее рассмотрят Вашу заявку и дадут ответ. Сейчас данное действие можно совершить, не выходя из дома и не тратя свое личное время, в интернете.
Читайте также:  Авансовый платеж по имуществу

Важно знать!На просмотр будет достаточно тратить по 30 минут в день (это самое меньшее время, если все уж совсем хорошо), ну а если проблематично просматривать все записи, то установите детектор слежения – это в несколько раз облегчит Вашу задачу, и Вы сможете смотреть только самые значительные моменты за последние 24 часа.

А можно ли самому установить оборудование на лестничной площадке?

Если Вы задаетесь целью просто установить видеонаблюдение над дверью, то следует для этого использовать веб-камеру, которую через USB можно подключить к ПК; также нужно будет найти подходящую программу, соответствующую просмотрам Ваших записей.

А еще можно даже не брать веб-камеру и ПК, а заменить их на IP-камеру и недорогой видео регистратор — тогда все выйдет намного дешевле, а качество при этих переменах ничуть не пострадает.

Но чтобы в подъезде была качественно выполненная система наблюдения, потребуется камеры 4, которые будут установлены у входа и выхода, лифта и вообще на этаже (но можно сократить количество устройств, хотя 4 штуки дадут Вам гарантированное отслеживание всего происходящего в пределах досягаемости территории); а также нужно верно их укомплектовать. Так что сейчас мы расскажем о верных помощниках оборудования:

Системный блок и монитор;

IP-камеры достаточного расширения (чтобы, опять-таки, не было квадратиков вместо людей!!)

Кабель типа UTP;

Коннекторы вида RJ-45;

Это все поможет обеспечить оборудование защитой для уже записанных данных, длительного хранения и использования (если купить качественные вещи, то они могут прослужить от 5 лет и дальше до бесконечности), а также помогут работать в комфортных условиях, без заминок и технических неполадок.

Стоит отметить, что было бы неплохо установить удаленный доступ, который позволил бы просматривать что угодно и где угодно, а также подключить онлайн-трансляцию с IP-устройств для жильцов дома, которые тоже могли бы отслеживать порядок и спокойствие вокруг себя.

Законность монтажа видеонаблюдения на лестничных площадках

Необходимо знать законность установки видеонаблюдения для лестничных площадок и подъездов. Ведь, не знание закона не освобождает от ответственности, а знание законов, поможет огородить себя от штрафов или же реального тюремного срока.

Разумеется, установка камер — решение не для одного человека или компании — это согласование с теми, кому придется жить с данным видом техники; то есть с жильцами. Чтобы получить разрешение на установку такой охраны, нужно получить одобрение не меньше, чем у ⅔ жильцов данного дома.

Но на жильцах же дело не ограничивается — нужно еще начать общаться с подрядчиками, желающими выжать максимальную выгоду из Вашей затеи, поэтому включение в квартплату услуги видеонаблюдения не будет маленькой суммой, так что очень важно согласовать все сложные моменты с каждым представителем данной затеи.

Но чтобы подать заявление по установке видеонаблюдения в любую фирму, будет необходимо написать протокол от лица собственников, где будет указана положительная позиция ⅔ жильцов касательно этого решения (это очень важно!), и только потом будет дано добро на установку оборудования.

Но чтобы подать заявление по установке видеонаблюдения в любую фирму, будет необходимо написать протокол от лица собственников, где будет указана положительная позиция ⅔ жильцов касательно этого решения (это очень важно!), и только потом будет дано добро на установку оборудования.

Теперь Вы знаете, что нужно сделать перед тем, как прийти заказывать оборудование у нас. Чтобы создать максимально положительное ощущение комфорта у Ваших жильцов, мы готовы составить индивидуальную программу для Вашего проекта, а также мы хотим поставить Вас в известность о том, что мы хотим максимально упростить процедуру оформления и установки, чтобы это экономило и Ваши и наши силы, деньги, время, поэтому в наших и Ваших интересах все сделать быстро и безболезненно — сразу на чистовике, без всяких черновиков. Мы обещаем исполнительности с нашей стороны, а с Вашей ожидаем готовности выслушать наши предложения и отличного сотрудничества с обеих сторон! Так что мы ждем ответа именно от Вас! Мы с радостью проконсультируем по любому вопросу и дадим нужные рекомендации, в соответствии с Вашим запросом.

Преимущества нашей компании

Мы предлагаем профессиональную установку системы видеонаблюдения для различных объектов. Мы обладаем всеми навыками для монтажа систем любой сложности. Наши квалифицированные сотрудники имеют огромный опыт работы, а так же специальные сертификаты, подтверждающие их допуск к работе с определенным оборудованием. Наши цены доступны под любой бюджет. Мы подходим к заказу индивидуально, исходя из пожеланий заказчика.

Так же у нас Вы сможете подобрать уже готовые комплекты видеонаблюдения для лестничных площадок и подъездов. Все комплекты различаются между собой содержанием оборудования и их ценой. Имеются три вида готовых комплектов — "Эконом"; "Стандарт"; "Премиум".

Постепенно отрасль видеонаблюдения становится частью нашей жизни, и, казалось бы, еще несколько лет назад в таких местах, как подъезды, лифты, лестничные площадки, в редких случаях можно было наткнуться на камеру наблюдения. Сейчас же жители многоквартирных домов в стремлении повышения безопасности своей квартиры, защиты от квартирных краж, а также для предотвращения проникновения в подъезд нежелательных гостей и совершения ими различных аморальных действий, устанавливают камеры видеонаблюдения на лестничной площадке, видеоглазки, общеподъездные видеодомофоны, или оборудуют подъезд полноценной охранной системой видеонаблюдения.

Содержание:

Часто камеры видеонаблюдения устанавливаются в тех домах, где есть консьерж, который будет следить за происходящим посредством монитора. Но реальное положение вещей часто не соответствует ожиданиям, связанным с консьержками, все же человеческий фактор никто не отменял, а некоторые могут вообще наплевательски относиться к своей работе. Сегодня при отсутствии консьержки можно установить сетевые IP камеры с онлайн трансляцией на веб интерфейс, или при помощи специального приложения, через которое каждый участник системы, либо сам индивидуальный владелец камеры сможет следить за обстановкой в подъезде или возле своей квартиры.

Зачем оно вообще нужно?

Видеонаблюдение на лестничной площадке и подъезде жилого дома — просмотр камер

Установка видеонаблюдения в подъезде жилого дома при правильном подходе позволяет решить следующие задачи:

  • Контроль за сохранностью общедомового имущества – домофоны, почтовые ящики, приборы освещения, лифты и пр.;
  • Предотвращение совершения противоправных действий, актов вандализма, хулиганства, насилия, грабежей, которые часто совершаются именно в подъездах;
  • Недопущение и быстрое раскрытие квартирных краж, и других преступлений, совершаемых в подъездах жилых домов;
  • Контроль и отваживание нежелательных личностей, регулярно посещающих подъезд: наркоманов в поисках закладки и самих закладчиков, повадившихся в ваш подъезд, а также бомжей и прочих незванных гостей.

Основные варианты наблюдения в подъезде

На сегодняшний момент существует большое количество различных вариантов реализации видеонаблюдения в подъезде или своей лестничной площадке, начиная от простых, заканчивая более сложными системами. Среди них можно выделить 3 наиболее часто используемых способа:

  1. Индивидуальные приборы слежения, устанавливаемые собственником квартиры своими руками – камеры над входной дверью, видеоглазки, видеозвонки;
  2. Общеподъездные системы наблюдения – видеодомофоны, общие камеры видеонаблюдения, вопрос установки которых решается на общем собрании жильцов.
  3. Внешние камеры, контролирующие придомовую территорию, при помощи которых при необходимости можно также собрать весомые доказательства – номера машин, лица хулиганов и пр.
Читайте также:  Больничный уволенного сотрудника кто оплачивает

Пример установки видеодомофона

Сейчас большинство новостроек выше среднего класса оборудуются видеодомофонами, с возможностью подключения дополнительных камер видеонаблюдения для контроля ситуации на этаже у двери квартиры.

Многие приборы оборудуются датчиками движения, которые позволяют начинать запись только при возникновении движения, что значительно экономит как место на жестком диске, так и время, необходимое для просмотра накопленного материала. При необходимости можно вести круглосуточное наблюдение, а те записи, на которых было замечено движение будут отмечаться специальными маркерами.

При помощи модулей сопряжения можно оборудовать старую аудиодомофонную систему подъезда видеопанелями для каждой квартиры и камерами – функциональность будет той же, что и у полноценного видеодомофона.

Для контроля ситуации на лестничной площадке, некоторые жители устанавливают индивидуальные приборы слежения над своей дверью. Для этого лучше использовать современные цифровые IP камеры, либо обычные или беспроводные веб камеры – данные устройства легко настраиваются, и при единичной установке обычно не требуют дополнительного оборудования. Единственное что потребуется – это постоянная работа компьютера для круглосуточного ведения наблюдения.

Впрочем, для этих целей можно взять старый монитор и простенький системный блок, который будет работать в качестве постоянного сервера, установить на него программу для видеонаблюдения (Axxon Next, iSpy, IVideon или любую другую, почитать про программы можно здесь), и прикупить дополнительный жесткий диск на 1 Тб (чем больше камер, тем больше памяти требуется). По желанию с помощью программы можно настроить передачу в интернет, что потребует подключения еще и роутера, но сегодня это так же не является большой проблемой.

Что нужно знать перед установкой системы?

Купольная камера видеонаблюдения в подъезде

Пожалуй, самым интересным эффектом от установки камер видеонаблюдения в подъезде является психологическое воздействие на человека (адекватного), который собирается совершить какое либо противоправное действие. Камеры, или табличка, предупреждающая о ведении видеонаблюдения, просто его отпугнет. Если это наркоман, в поисках закладки, то психологический эффект часто может давать осечку. Если вы надеетесь на действенность только этого пункта, то можно просто установить муляжи камер, либо вообще обойтись одной табличкой.

Разрешение камер. Еще одним немаловажным пунктом является разрешение и качество изображения с камер. Что толку от записи, на которой невозможно разглядеть ничего, кроме кубиков? Конечно, если вы будете следить за камерами без отрыва, картинка может быть хоть какого плохого качества лишь потому, что у вас будет возможность, как говориться, «не отходя от кассы», спугнуть хулиганов/закладчиков/наркоманов и прочих нежелательных гостей. В противном случае вы даже не сможете ничего доказать этим файлом, так как на записи попросту ничего невозможно будет различить. Поэтому выбирайте камеры высокого разрешения, иначе деньги будут выкинуты на ветер.

Расположение камер. Располагать камеры видеонаблюдения в подъезде необходимо не абы как, а осмысленно. Старайтесь не задирать их высоко – проку от того, что на записи с камер вы получите только общий вид пришедшего человека под большим углом сверху? Даже рост определить не получится.

Угол обзора и фокусное расстояние. Виду небольшой площади лестничной площадки для охвата всего ее периметра с ближней точки установки камеры, необходим широкий угол обзора. Оптимальное фокусное расстояние объектива – 2,8 мм, больше не нужно, не повторяйте чужих ошибок. Объективы с таким фокусным расстоянием обеспечат максимальный обзор всей лестничной площадки.

Внешняя установка камер. Для того чтобы следить за подъезжающими/уезжающими автомобилями, входящими/уходящими лицами, устанавливают наружные камеры видеонаблюдения. Для общего обзора также устанавливают камеры с широкоугольным объективом, а для решения вопроса определения автомобильных номеров необходимы устройства с высоким разрешением записи, а также меньшим углом обзора, большим фокусным расстоянием, и хорошей ИК подсветкой для ночной работы. Для организации наблюдения за автомобилями необходимо размещать камеры на въездах и выездах двора, можно также положить вдобавок и лежачего полицейского, чтобы скорость перед ними сбавляли. После правильной фокусировки камер при узком угле обзора, номера будут видны на записи очень хорошо.

Просмотр камер видеонаблюдения через приложение

Просмотр. Кроме всего прочего, от установки камер не будет никакого эффекта, если постоянно не просматривать с них запись. Если нет отдельного человека, отвечающего за это, то данная забота ляжет на плечи кого-то из активистов. А часто для того, чтобы кто-то начал разбираться в случившемся требуется нетипичное событие из ряда вон выходящее, а не из списка «опять они за свое». Кроме того, это требует хоть каких-то знаний процесса, иначе просмотр даже одного дня видеозаписи может затянуться надолго. Поэтому, если нет такого человека, то установка камер станет опять же пустой тратой денег.

Вам, или другому человеку из числа добровольцев необходимо будет ежедневно просматривать записанный материал – при правильной организации на это можно тратить не более 30 минут в день. Для того чтобы не тратить лишнего времени на просмотр, активируйте детектор движения в программе, а также настройте дополнительные чувствительные области кадра, движение в которых будет вызывать дополнительное срабатывание тревожного сигнала. Например, область почтовых ящиков, наличников и дверей лифтов, батарей, которые являются излюбленными местами закладчиков, и в которых отираются наркоманы в поисках закладок.

Отправка заявлений. Чтобы все это не прошло впустую, необходимо регулярно отсылать заявления в полицию с приложением стоп-кадров (именно стоп-кадры, не стоит отпарвлять видеозапись целиком, т. к. ее скачивание будет требовать дополнительных усилий от оперативников), снятых с записи, на которых будут хорошо видны лица нежелательных личностей (тут то нам и пригодятся камеры с высоким разрешением). Сейчас это можно легко сделать не выходя из дома. В заявлении указываем всю необходимую информацию, дату, время и прочие факты или предположения, которые могут помочь в раскрытии личностей – как правило, заявления с указанием большого количества уточнений рассматриваются в первую очередь, т. к. не требуют приложения больших усилий для сбора дополнительных доказательств.

С поимкой одного или нескольких таких нежелательных гостей их станет гораздо меньше, да что там говорить, даже после установки камер и табличек, информирующих о ведении видеонаблюдения, те, у кого осталась еще хотя бы капля адекватности и серого вещества в голове будут обходить ваш подъезд стороной.

Установка камер в подъезде своими руками

Разбирая вопрос реализации видеонаблюдения в подъезде, необходимо отталкиваться от того, что именно вы хотите сделать. Если вы планируете просто повесить камеру над своей входной дверью – возьмите для этих целей простую веб камеру, закрепите в нужном месте, и через USB удлинитель подключите к компьютеру. Останется просто скачать необходимую программу и настроить параметры записи. Как это сделать, читайте в нашей статье про подключение и настройку веб камер — http://nabludaykin.ru/videonablyudenie-cherez-veb-kameru.

Устанавливаем систему видеонаблюдения

Вместо веб камеры можно взять IP, а вместо компьютера использовать недорогой цифровой сетевой мини видеорегистратор с внешним жестким диском, желательно от 1 Тб при использовании 2-4 камер и более. Предлагаем посмотреть интересное видео о создании простого видеонаблюдения в подъезде и дворе жилого дома при помощи бюджетных IP камер.

Для создания полноценной системы видеонаблюдения в подъезде своими руками, состоящей более чем из 2-4 камер, которые будут направлены на вход и выход из подъезда, на лифт, а также давать общую картинку происходящего на этаже, нам потребуются:

  1. IP камеры высокого разрешения (для уличной установки, впрочем и для внутренней тоже, желательно использовать устройства, помещенные в антивандальный корпус);
  2. Старый системный блок с монитором и жестким диском с хорошей емкостью;
  3. Коммутатор (свич);
  4. UTP кабель;
  5. Источник питания;
  6. Коннекторы RJ-45;
  7. Распределительные короба.
Читайте также:  Как узнать за что госпошлина присужденная судом

Для решения проблемы питания камер советуем сразу приобретать устройства с модулем PoE (Power over Ethernet), благодаря которому вы сможете осуществить передачу сигнала с камер и их питание по одному UTP кабелю. Итак, приступим к установке.

  • Помещаем источник питания в центральном месте ведения видеонаблюдения (если вы делаете все это дело для себя, можно разместить в щитке на своей лестничной площадке), и монтируем камеры в местах планируемой установки.
  • Далее через витую пару подаем питание на свитч и камеры по отдельности, либо запитываем их через PoE порты свитча.
  • В распределительную коробку в месте, удобном для соединения всех проводов, помещаем свитч, и от него прокидываем кабеля к камерам (под потолком или по стенам, как можно выше).
  • Непосредственно возле камер необходимо установить распределительные короба поменьше, и поместить в них провода от камер, сетевого соединения, а также адаптеры питания PoE.
  • Теперь осталось подключить свитч к компьютеру, настроить работу IP камер, и скачать подходящую программу для видеонаблюдения. Благодаря программе можно настроить такие необходимые параметры, как запись по движению и настройка чувствительных областей, при возникновении движения в которых будет начинаться запись, или при ведении непрерывного видеонаблюдения данный фрагмент просто будет помечаться специальным маркером.
  • При необходимости настраиваем удаленный доступ. Также можно осуществить трансляцию с IP камер на компьютеры жильцов дома через общедомовую сеть.

Организационные моменты при обращении к подрядчикам

Cистема видеонаблюдения в многоквартирном доме

Для того чтобы принять решение об установке системы видеонаблюдения для подъезда и прилегающей территории многоквартирного дома необходимо провести собрание жителей с обсуждением данного вопроса. При положительном принятии решения большинством голосов собственников (2/3 части всех жильцов дома или подъезда), обсудить места установки камер видеонаблюдения – во дворе, подъезде, лестничных площадках.

Также необходимо назначить ответственных за переговоры с подрядчиками, и обслуживание системы (подрядчики, как правило, за небольшую ежемесячную плату осуществляют дальнейшее обслуживание всей системы). Решение вопроса установки видеонаблюдения считается принятым, при условии получения положительного голоса не менее чем от 2/3 части (статья 46 ЖК РФ ч.1 о пользовании общедомовым имуществом) всех жителей.

Для подачи заявления касательно установки видеонаблюдения в любую фирму вам потребуется составить протокол собрания собственников, в котором необходимо указать согласие большинства жильцов на установку камер видеонаблюдения в подъезде.

Помимо этого стоит обрисовать все необходимые моменты, касающиеся монтажа системы видеонаблюдения:

  • Особенности функционала;
  • Данные о стоимости системы;
  • План желаемого расположения камер;
  • Порядок предоставления записей жителям дома;
  • Сроки необходимого хранения видеозаписей.

Причем чем детальнее вы все напишете в плане, тем проще будет понять ваши пожелания подрядчикам.

Правовые аспекты вопроса

Вопрос о том, законно ли видеонаблюдение в подъезде или нет, является вполне закономерным, т. к. даже при установке индивидуальной камеры видеонаблюдения над входной дверью своей квартиры, из числа ваших соседей могут найтись те, кому это не понравится. Как правило, это люди, которым есть, что скрывать от своих домочадцев.

Табличка «Ведется видеонаблюдение»

Но все же, установка камер видеонаблюдения в подъезде является вполне законной, т. к. данное помещение относится к местам общего пользования, если вы, конечно, не используете камеры скрытого видеонаблюдения. Все что необходимо сделать после установки камеры – повесить табличку на видном месте, информирующую о том, что в подъезде ведется видеонаблюдение.

Для установки таких устройств, как видеоглазок или видеозвонок на дверь собственной квартиры вообще не требует каких либо табличек или разрешений, но в любом случае, необходимо заручиться хотя бы устным согласием соседей, т. к. некоторые личности могут посчитать это вмешательством в свою личную жизнь, и возможно будут предъявлять вам претензии.

Подскажите, пожалуйста, проживаю на первом этаже многоквартирного дома, хочу установить в подъезде камеру — как установить ее законно?

Нужно ли получать согласие ⅔ собственников, вешать табличку, что ведется видеонаблюдение, и т. д.?

Сергей, сразу скажем: нет четкой инструкции, как установить камеру в подъезде. Каждый случай индивидуален, мы объясним общую логику.

Главное — не нарушать право на личную жизнь соседей

Закон не запрещает устанавливать видеокамеру в подъезде в целях защиты своего имущества. Но при ее установке необходимо учитывать права соседей на частную жизнь и не нарушать их.

Согласно ч. 1 ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Право на уважение личной жизни и неприкосновенность жилища установлено также в п. 1 ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которая соблюдается в России.

Получается, что устанавливать камеру нужно так, чтобы личная жизнь соседей никак не затрагивалась.

Видеокамеры можно установить в месте общего пользования, например на лестничной площадке или у двери тамбура, так, чтобы объектив камеры был направлен не на дверь в квартиру соседа.

Это подтверждается судебной практикой. Если камера установлена в целях личной безопасности и сохранности имущества, это не будет нарушением прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Так указал Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 26.03.2013 № 33-3815/13.

Суды отмечают, что если видеонаблюдение ведется открыто и камера не может зафиксировать вход в квартиру соседа, это не нарушает неприкосновенность его частной жизни. Например, Ростовский областной суд в апелляционном определении от 22.09.2015 по делу № 33-13488/2015 посчитал установку камеры законной, потому что она могла фиксировать только действия, которые происходили на лестничной площадке и лестничном марше, а не вход в квартиру соседа-истца.

Согласие соседей и специальные таблички не нужны

Согласие всех жильцов на установку камеры в подъезде не требуется по аналогии с установкой видеодомофона и дверного звонка. Эти устройства не являются действиями по использованию общедомового имущества, которые по закону требуют согласия долевых собственников.

Вешать табличку «Ведется видеонаблюдение» или аналогичную также нет необходимости. Но тут нужно учитывать, что скрытое видеонаблюдение запрещено. Поэтому замуровывать камеры в стену или скрывать их иным образом нельзя — это вправе делать в редких случаях только компетентные правоохранительные органы.

Как нельзя устанавливать видеокамеру

Нарушение закона — установить видеокамеру так, чтобы она была направлена на дверь квартиры соседа и было видно, кто входит и выходит из квартиры.

Владелец камеры в таком случае нарушит не только Конституцию РФ , но и закон о персональных данных. Видеосъемка подпадает под понятие обработки персональных данных по смыслу закона.

Получается, если вы собираетесь установить камеру так, что будут видны двери в квартиры кого-то из жильцов дома, нужно получить их письменное согласие на такую установку. Обработка персональных данных осуществляется только с письменного согласия на это субъекта данных.

В противном случае жильцы могут через суд обязать вас демонтировать камеру. Либо обратиться в полицию — вас могут привлечь к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности частной жизни. За это грозит штраф до 200 тысяч рублей или лишение свободы на срок до 2 лет.

Например, Ульяновский областной суд в 2015 году удовлетворил требование о демонтаже видеокамеры. Она была установлена без согласия соседа, хотя с ее помощью можно было собирать сведения о нем, нарушая неприкосновенность частной жизни. Решение о демонтаже не мешает владельцу камеры установить ее иным образом : чтобы права соседа-истца не нарушались.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector