Тинькофф банк ипотека личный кабинет

Каждая ипотечная сделка имеет свои особенности. Разными могут быть личные обстоятельства заемщиков и источники их дохода. Приобретаемая недвижимость по своим параметрам может не устраивать кредитную организацию.

Выбрать для клиента ипотечный банк с условиями, наиболее отвечающими его требованиям, помочь получить кредит — задача сервиса Тинькофф Ипотека. Эта статья расскажет, как работают ипотечные программы от Тинькофф Банк, об их преимуществах, особенностях, а также, почему стоит воспользоваться сервисом.

Достоинства сервиса Тинькофф Ипотека

Преимущества ипотеки от банка Тинькофф:

  1. Одна онлайн-заявка на Тинькофф Ипотеку. Клиент формирует пакет документов, который передается на рассмотрение одновременно в несколько кредитных организаций.
  2. Процентная ставка по Тинькофф Ипотеке по сравнению с банками-партнерами на 0,25-1,5% ниже, за счет предоставленной ими скидки со стоимости своих кредитных продуктов для клиентов Тинькофф.
  3. Персональный менеджер поможет собрать необходимые документы, подберет страховую и оценочную компанию, скоординирует действия, организует процесс.
  4. Один визит в банк – для оформления сделки. Все остальное общение с менеджерами происходит дистанционно: через Личный кабинет, электронную почту, телефон.

Тинькофф Ипотека – как это работает?

Порядок оформления ипотеки Тинькофф:

  1. Клиент направляет заявку с пакетом необходимых документов в электронном виде через официальный сайт Тинькофф.
  2. Менеджер проводит первичный анализ документов, передает их сразу в несколько банков-партнеров. Банки 2-4 дня рассматривают заявку и сообщают предварительное решение.
  3. Из одобривших заявку банков клиент выбирает один с наиболее выгодными для него условиями.
  4. Клиент собирает полный пакет документов на объект недвижимости.
  5. Банк-партнер подписывает с заемщиком кредитный договор.

Тинькофф выступает как ипотечный брокер – посредник между заемщиком и банком-кредитором. При работе с заявкой с момента получения анкеты до момента заключения кредитного договора клиента сопровождает персональный менеджер.

Банки-партнеры Тинькофф Ипотеки:

  • Абсолют Банк;
  • АК БАРС;
  • Банк Жилищного Финансирования;
  • Восточный;
  • Газпромбанк;
  • ДельтаКредит Банк;
  • Дом.РФ;
  • Металлинвестбанк;
  • СМП Банк;
  • Банк УРАЛСИБ;
  • ЮниКредит Банк.

Страхование ипотеки Тинькофф осуществляют контрагенты банков-партнеров:

  • ВТБ Страхование;
  • Альфа страхование;
  • Страховой Дом ВСК;
  • РЕСО-Гарантия.

В зависимости от требований кредитной организации застраховать можно объект ипотеки, жизнь и здоровье самого заемщика. Стать партнером Тинькофф Банка могут также другие страховые компании.

Документы для ипотеки в банке Тинькофф и требования к заемщику

Для начала работы с кредитной заявкой и получения предварительного результата клиенту необходимо заполнить анкету Тинькофф Ипотеки, а также представить минимальный пакет документов.

Частные лица, работающие по найму, представляют:

  • копию паспорта гражданина РФ;
  • справку о заработной плате 2-НДФЛ или справку по форме Тинькофф Банка.

Индивидуальные предприниматели должны представить:

  • копию гражданского паспорта;
  • копию свидетельства ИНН;
  • ОГРН;
  • копии налоговых деклараций;
  • документы об уплате налогов.

После получения предварительного одобрения, выбора программы кредитования и банка-партнера пакет документов формируется согласно перечню выбранного банка.
Требования к заемщику банки-партнеры предъявляют разные, но есть общие:

  • гражданство РФ;
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории.

Другие параметры: возрастные ограничения, стаж работы, наличие постоянной регистрации по месту жительства и т.д., – могут отличаться. Эти факторы также учитываются сотрудниками Тинькофф при выборе кредитной организации и программы ипотечного кредитования.

Условия ипотеки в банке Тинькофф

Общее условие для всех программ – это минимальная сумма 300 тыс. руб.

Предметом залога по ипотеке Тинькофф могут быть квартиры на первичном и вторичном рынке, дома, коттеджи, таунхаусы, готовые и строящиеся апартаменты, а также коммерческая недвижимость.

Читайте также:  Адрес мирового судьи по месту жительства

Остальные параметры: процентная ставка, размер первоначального взноса, максимальный срок кредита — различны и зависят от банка-партнера, типа объекта недвижимости и выбранной ипотечной программы.

Рефинансирование действующего ипотечного кредита

В рамках программы по рефинансированию можно объединить несколько кредитов в один. Есть возможность при необходимости увеличить сумму кредита.

  • минимальная ставка — 8,25%;
  • срок – до 25 лет.

Ипотека с материнским капиталом

Сертификатом на материнский капитал можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке Тинькофф или погасить за счет него платежи по основному долгу и процентам.

  • минимальная ставка – 6%;
  • минимальный первоначальный взнос — от 10 до 20% в зависимости от приобретаемого объекта;
  • срок – до 25 лет.

Среди кредитных продуктов, предлагаемых сервисом Тинькофф Ипотека, без первоначального взноса предложений нет. Условно так можно назвать ипотеку с материнским капиталом, поскольку есть возможность погасить авансовый платеж сертификатом на материнский капитал, а не денежными средствами.

Тинькофф Ипотека с господдержкой

Программа предназначена для семей, у которых в период с 2018 по 2022 родился второй или третий ребенок.

  • ставка – от 6%;
  • первоначальный взнос — от 20%;
  • цель — приобретение жилья на первичном рынке;
  • срок – до 25 лет.

  • 3 млн. руб. – для регионов России;
  • 8 млн. руб. – для Москвы и Санкт-Петербурга.

Тинькофф Ипотека с пониженной ставкой

Подходит для заемщиков, которые могут подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка, приобретают квартиру в новостройке, а также имеют возможность оплатить первоначальный взнос не менее 20% стоимости жилья.

  • минимальная ставка – 6%;
  • первоначальный взнос — от 10 до 40% в зависимости от типа недвижимости;
  • срок – до 25 лет.

Документы для получения ипотеки по сниженной ставке представляются такие же, как и по другим программам. Это документы, подтверждающие личность заемщика и его доход.
На объект недвижимости требуется проект договора долевого участия или иного договора с застройщиком. Если приобретается квартира через витрину недвижимости Тинькофф Ипотеки, то документы по застройщику представлять не требуется. Если квартира выбрана самостоятельно, необходимо представить юридические документы застройщика.

Кредит под залог недвижимости

  • минимальная ставка – 11,25-22% зависит от типа недвижимости;
  • залог – дома, квартиры, нежилые объекты недвижимости;
  • цель — любая, в том числе не связанная с приобретением недвижимости;
  • максимальная сумма – до 99 млн. руб.;
  • срок – до 20 лет.

Возможно кредитование, как с подтверждением дохода, так и по двум документам: паспорту и второму документу на выбор заемщика из списка, предложенного банком-партнером.
Узнать примерную процентную ставку и максимальную сумму, на которую может рассчитывать заемщик, поможет калькулятор Тинькофф Ипотеки при заполнении кредитной заявки через Личный кабинет на сайте.

Несколько советов заемщику

Чтобы получить ипотеку Тинькофф по минимальной ставке, заемщик должен иметь официальный подтвержденный доход и располагать суммой для оплаты первоначального взноса. Ставка также зависит от типа объекта недвижимости: процент по кредиту на покупку новой квартиры или апартаментов ниже. По уже действующему договору ставку можно снизить, написав в банк заявление, или рефинансировать его на более выгодных условиях.

Важно! Перед тем как подавать заявку на кредит, свои финансовые возможности необходимо тщательно рассчитать. Ипотеку стоит оформлять только в случае уверенности в стабильности дохода.

В случае возникновения у заемщика материальных трудностей можно снизить ежемесячный платеж по ипотеке. Есть три способа:

  1. Обратиться в свою кредитную организацию за реструктуризацией долга. С помощью реструктуризации можно продлить срок кредитного договора или снизить процентную ставку. Либо, если финансовые проблемы временные, можно попросить пересмотреть график: сократить или перенести ближайшие платежи на будущие периоды. Каждый из этих вариантов реструктуризации необходимо обосновать в заявлении. Изменение условий ипотечного договора потребует внесения изменений в закладную.
  2. Рефинансировать. Получить кредит на более выгодных условиях для погашения имеющегося можно как в банке-кредиторе, так и в другой кредитной организации. Платежи станут меньше за счет снижения процентной ставки и увеличения срока договора.
  3. Погасить досрочно часть основного долга.

Важно! Такой способ уменьшения ежемесячного платежа может не сработать, если схема погашения кредита аннуитетная (равными платежами). Кроме того, при частичном досрочном погашении по условиям договора может быть сокращен срок, а не уменьшен ежемесячный платеж.

Ипотека банка Тинькофф – это не конкретный продукт кредитной организации, а целый сервис. Его целью является взять на себя решение части проблем клиента, связанных с получением кредита.

Читайте также:  Комендантский час для подростков в москве

Сумма до 100 000 000
Ставка — % 10.5 в год
Срок до 300 мес
Возраст от 21 года
Документы паспорт, 2 НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме
Одобрение 5 мин
Условия Подтверждение платежеспособности — справка о доходах. Обеспечение — требуется. Регистрация — Российская Федерация.

  • Оформить можно наличными, посетив офис или онлайн, не выходя из дома.
  • Мы не берем деньги. У Вас не тербуют оплаты услуг. Оформление заявки — 100% бесплатно.
  • Возможен перевод на Яндекс Деньги.*В некоторых случаях нужно согласовать при оформлении.
  • Получение на счет в Сбербанке. Переводом на кредитную или дебетовую карту Сбербанка. В личном кабинете Сбербанка
  • Перевод на киви кошелек. Получить деньги можно на лицевой счет Qiwi, и через личный кабинет.

Это одно из самых выгодных предложений доступных именно для Вас. По ссылке выше онлайн заявка в Тинькофф Кредитные Системы, заполнение которой займет не более 7 минут. Все займы онлайн и потребительские кредиты на карту, а так же ипотека и автокредиты легко оформить у нас.

Особенностью ипотечного кредита через онлайн сервис банк Тинькофф является повышенные шансы на оформление самой выгодные ипотеки . Оставляя лишь одну заявку вы направляете свою анкету сразу в несколько банков партнеров ТинькоффБанк. Потребители кредитных услуг самостоятельно выбирают из уже одобренных вариантов тот, который будет наиболее выгодный по стоимости. На сегодняшний день такой способ оформление позволяет не только сэкономить денежные средства, но и значительно сократить время оформления ипотечного кредита. Банк обещает каждому потребителю сэкономить до 1% от ипотечной ставки.

  • ИНН: 7710140679
  • Генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ: № 2673
  • Юридический адрес: 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 1, Москва, 123060 Россия
  • ОГРН: 1027739642281
  • Юридическое название: АО «Тинькофф Банк»
  • КПП: 773401001

Основные условия ипотеки онлайн в банке Тинькофф

  • Сервис предлагает к оформлению денежные средства по программе на сумму до 100 миллионов рублей.
  • Оставляя одну заявку на сервисе заемщик автоматически обращается сразу несколько банковских структур.
  • Онлайн ипотечный кредит от ТинькоффБанк позволит сэкономить любому обратившемуся до 1% от ипотечные ставки.
  • Каждый потребитель получает подробную бесплатную консультацию от закрепленного за ним персонального менеджера.
  • Процентная ставка по данному виду услуг от 10,5% в рублях.
  • От 15% составляет минимальная сумма первоначального взноса.

Требования к заемщикам

  • Для оформления потребуется такие документы как: справка о доходах (по форме банка или 2НДФЛ) , копия трудовой книжки и копия паспорта.
  • Необходимо иметь стаж работы на последнем месяце не меньше 3 месяцев, а также общий трудовой стаж менее 12 месяцев.
  • Кредит предоставляется гражданам в возрастной категории от 18 лет (на момент оформления договора по ипотечному кредиту) до 75 лет (на момент окончания срока договорных обязательств).
  • В случае кредитования владельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей — организация должна работать не меньше 1 года.

Как получить ипотеку Тинькофф онлайн

  1. Перейдя на официальную страницу организации ознакомьтесь со всеми условиями будущего ипотечного кредита.
  2. Нажмите кнопку "Оставить заявку на ипотеку". После того как вы заполните и отправите на рассмотрение специализированную форму, вам сразу перезвонит персональный менеджер, назначенный для вашего обслуживания.
  3. Для продолжения оформления необходимо будет отправить на сервис онлайн банка фото документов или скан-копии для рассмотрения.
  4. Далее вам будет гораздо проще самостоятельно осуществить подбор недвижимости имея сразу несколько варианты ипотечных кредитов, одобренных на сервисе.
  5. Когда вы уже точно определились с покупкой будущей жилплощади, тогда можете приступить к самому процессу оформления сделки в том банке, который предлагает наиболее выгодные условия.
Читайте также:  В каком случае могут отрезать газ

В настоящее время ТинькоффБанк планирует осуществлять работу по 5 ипотечным программам:

Программа приобретение коммерческой недвижимости от Тинькофф Банк

  • Процентная ставка по кредиту на приобретение недвижимости от 17,25%.
  • Сумма первоначального взноса будет составлять от 30% покупки.
  • Период оформления до 10 лет.
  • Минимально возможная сумма к получению от 500 000 руб.

Ипотечный кредит Тинькофф под залог имеющегося жилья

Данный кредитный продукт оформляется по следующим целям кредитования: на погашение ранее предоставленного кредита, на капитальный ремонт квартиры или иного жилого помещения — дома, на приобретение недвижимости за границей и конечно на покупку квартиры или покупку/строительство жилого дома.

  • Процентная ставка по кредиту в рублях составит от 15,74%.
  • Срок оформления ипотечного кредита по программе до 20 лет.
  • Оформить денежную сумму в долг можно в размере не превышающем 70% от оценочной стоимости закладного объекта. Минимальная сумма кредита составляет от 450 000 руб.

Ипотека Тинькофф на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья

Целью кредитования в данном случае может являться покупка таунхауса, приобретение загородного дома с земельным участком, покупка апартаментов или квартиры, осуществляемые на вторичном рынке.

  • Процентная ставка по программе будет составлять от 14,25%.
  • Минимальный первоначальный взнос от 20%.
  • Период оформления кредитного продукта до 25 лет.
  • Минимальная сумма к получению от 300 000 руб.

Ипотечный кредит от Тинькофф Банк на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья

В данном случае денежные средства предоставляются на покупка таунхауса, загородного дома с земельным участком, апартаментов или квартиры на первичном рынке жилья.
Процентная ставка по такой программе составляет от 14,25%.
Первоначальный взнос от 20%.
Период кредитования по программе реализуется на срок до 25 лет.
Минимально возможная сумма к оформлению на банковском сервисе от 300 000 руб.

«Тинькофф Ипотека» – тематический и мультифункциональный сервис, сосредоточенный на взаимовыгодном сотрудничестве банка с клиентами, кредитными организациями и жилищными комплексами. Тинькофф выступает своеобразным связующим звеном, без которого покупатели не найдут подходящие квартиры со скидками, кредитные организации не смогут предложить весь набор финансовых услуг, а строительные компании останутся без жильцов. И главное – больше не придется ни к кому обращаться за помощью, хватит и оставленной на сайте заявки!

Преимущества ипотеки в Тинькофф:
Процентная ставка начинается от 6%. И главная тому причина – специальные предложения и скидки, которые зависят от статуса клиента, выбранного жилья, первоначального взноса, срока выплат и кредитной истории.

Подать заявку можно онлайн. Никаких походов в банк, очередей и запутанных условий – на сайте Тинькофф легко и процентную ставку рассчитать, и с рефинансированием разобраться и даже выставить дополнительные параметры – вроде господдержки или материнского капитала.

Собирать документы и справки придется один раз. Отдельно для каждого банка-партнера Тинькофф разбираться с бумагами не придется.

Заявка рассматривается в течение 2 рабочих дней. А о результатах оповестит специальное SMS-уведомление.

Наличие персонального менеджера. Даже если доступный на официальном сайте калькулятор не смог ответить на возникшие вопросы, то срываться с места и тут же бежать в банк не придется – специальный консультант или через чат, или с помощью голосового вызова ответит на возникшие вопросы.

Приезжать в офис придется один раз – в момент подписания документов. С остальными задачами легко разобраться в сети.

Серьезный набор сопутствующих услуг. В Тинькофф легко зарегистрировать нецелевой кредит под залог недвижимости или рефинансирование, получить страховку или же помощь в оформлении документов.

До оформления ипотеки можно выбрать и квартиру. Сотрудники банка предлагают обратить внимание и на новостройки, и на вторичное жилье, проверенное временем в соответствующем разделе (https://www.tinkoff.ru/realty/?auth=&large=).

Процедура не займет и пяти минут, зато появится шанс прицениться и даже получить скидку.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector