Тарифы нотариуса при оформлении договора купли продажи

Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической работы (она примерно у всех нотариусов одинаковая, но может отличаться в зависимости от региона и конкретной нотариальной конторы).

Для совершения любого нотариального действия физическим лицам, достигшим 18 лет необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ в подлиннике.

Для граждан других государств требуется паспорт в подлиннике и действующая виза, для лиц без гражданства – разрешение на временное проживание, вид на жительство в России и документ удостоверяющий личность без гражданства).

Лицам с 14 лет до 18 лет дополнительно требуется свидетельство о рождении в подлиннике.

Нотариальные действия

Сделки и договоры

Основные:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен).

Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках:
— свидетельство о регистрации права собственности;
— свидетельство о праве собственности на жилище;
— регистрационное удостоверение.

В зависимости от основания возникновения права:
— договор купли-продажи (если покупалось);
— договор дарения (если дарилось);
— договор мены (если менялось);
— договор передачи (если приватизировалось);
— свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);
— cправка о выплате пая (если ЖСК).

БТИ:
— справка о стоимости;
— экспликация;
— поэтажный план;

ЖЭК (Домоуправление):
— выписка из домовой книги;

Дополнительно:
1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит.
2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок).
3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).

Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки:

До 10 млн.руб. включительно — 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделки

Cвыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.

Другим лицам в зависимости от суммы сделки:

До 1 млн. руб. — 3 000 + 0,4% от суммы сделки.

От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 7 000 руб. + 0,2%суммы сделки.

Cвыше 10 млн. руб. — 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 100 000 руб.

До 1 млн. руб. — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500 руб.

От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,3% суммы договора.

Свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб. + 0,15% суммы договора

Детям (в т.ч. усыновленным), родителям, полнородным братьям и сестрам:
0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.

Другим лицам:
1% суммы договора, но не менее 300 руб.

До 1 млн. руб. — 2 000 руб. + 0,3% суммы сделки

От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,2% суммы сделки.

Свыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, но не более 500 000 руб.

Нотариальное действие Нотариальный тариф Правовая и техническая работа Необходимые документы
Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 руб. 7 000 руб.
Договоры купли-продажи, дарения и мены. Другими словами договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач и т.д.). 5 000 руб.
Договор ипотеки (залога недвижимого имущества) жилого помещения 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. 9 000 руб.
Договор ипотеки (залога недвижимого имущества) нежилого помещения 0,3% суммы договора, но не более 3000 руб. 9 000 руб.
Договор безвозмездного пользования (в том числе квартирой) 500 руб. 9 000 руб.
Договор купли-продажи доли и залога доли в уставном капитале общества,сторонами которого являются физические лица 13 500 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Нотариально удостоверенное согласие супруга или заявление что в браке не состоит (состоял).
3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен), в котором прописано разрешение на совершение подобных сделок.
Договор купли-продажи доли и залога доли в уставном капитале общества, стороной которого, является российские юридические лица 17 500 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Выписка из ЕГРЮЛ.
3. Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН).
4. Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).
5. Устав со всеми действующими изменениями с отметкой ИФНС.
6. Свидетельства о регистрации изменений (если были изменения).
7. Если ООО создано несколькими лицами и зарегистрировано до 01.07.2009г.:учредительный договор с отметкой ИФНС.
8. Если ООО создано несколькими лицами и зарегистрировано после 01.07.2009г.:договор об учреждении.
9. Если ООО создано одним учредителем: решение о создании ООО.
10. Печать ООО (при наличии).
Договоры дарения (денег), за исключением договоров дарения недвижимого имущества 9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.
4. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на отчуждаемое имущество в подлинниках (только для договоров (соглашений) предметом которых является отчуждение недвижимого имущества).
Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке:
— договор найма;
— договор аренды;
— договор займа;
— разделе имущества и др.
9 000 руб.
Брачный договор 500 руб. 10 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
Договоры и соглашения уступки требования по договору об ипотеке, кредитному договору или договору участия в долевом строительстве 300 руб. 9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.
4. Согласие супруга на совершение сделки.
5. Оригинал договора, на основании которого составляется договор уступки требования.
Договоры поручительства 0,5% суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 руб. и не более 20 000 руб. 9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.
Соглашения об уплате алиментов 250 руб. 8 000 руб.
Соглашение об изменении или расторжении договора заключенного в нотариально удостоверенной форме 200 руб. 7 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Оригинал договора, на основании которого составляется соглашение об его изменении или расторжении.

Наследство и завещание

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Знать сведения о наследниках (не обязательно, но желательно представить ксерокопии их паспортов).

3. Во избежание ошибок и дальнейших проблем при вступлении в наследство представить (не обязательно) документы на завещаемое имущество.

Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию:

1. На недвижимое имущество (1 объект)

Детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам:
0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.

Другим наследникам:
0,6% наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.

Со всеми необходимыми документами для вступления в наследство вы можете ознакомиться на этой странице

2. На остальное имущество

3. На денежный вклад

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов:

1. На недвижимое имущество

2. На остальное имущество

Принятие мер по охране наследственного имущества (в т.ч. опись)

1. При выдаче свидетельства о праве собственности по просьбе наследника или пережившего супруга на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.

2. При выдаче одного свидетельства о праве собственности на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство.

Доверенности

Нотариальное действие Нотариальный тариф Правовая и техническая работа Необходимые документы
Завещание
Оформление завещания 100 руб. 1 900 руб.
Принятие закрытого завещания 100 руб. 2 600 руб.
Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение 300 руб. 2 600 руб.
Распоряжение об отмене завещания 500 руб. 500 руб.
Вступление в наследство
5000 руб. 3000 руб.
при сумме вклада до 100 тыс.руб. — 1000 руб., свыше 100 тыс.руб. — 3 000 руб.
4. На недополученные пенсии и компенсации по вкладам 500 руб.
200 руб. 5000 руб.
3000 руб.
600 руб. 3000 руб. (за 1 час работы)

Основные документы для физических и юридических лиц (в т.ч. ИП):
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Данные доверенного лица (кому выдается доверенность):
— ФИО;
— полная дата рождения;
— адрес места жительства;
— паспортные данные.
Во избежание ошибок, желательно предоставлять паспорт (ксерокопию) доверенного.

Дополнительные документы для физ. лиц:
1. Для доверенности на автомобиль:
— оригинал ПТС;
— оригинал свидетельства о регистрации ТС.
2. Для доверенности на объекты недвижимости необходимо знать их точный адрес в соответствии с документами.
3. Для доверенности на распоряжение денежным вкладом иметь при себе сберкнижку или другие документы подтверждающие существование вклада.

Дополнительные документы дл ИП:
1. Свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП.
2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН).
3. Выписка из ЕГРИП.
4. Печать ИП.

Дополнительные документы для юр. лиц:
1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
2. Выписка из ЕГРЮЛ.
3. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе.
4. Учредительные документы (устав, учредительный договор).
5. Выписка из протокола или решение собрания о создании общества и назначении лиц.
6. Приказы о назначении должностных лиц.
7. Печать юридического лица.
8. Для совершения нотариальных действий от имени филиала и представительства необходимо иметь доверенность на представителя.

Детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам: 100 руб.

Другим физическим лицам: 500 руб.

Детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам: 250 руб.

Другим физическим лицам: 400 руб.

Нотариальное действие Нотариальный тариф Правовая и техническая работа Необходимые документы
Доверенности для совершения сделок требующих нотариальной формы
от имени физического лица 200 руб. 1200 руб.
от имени юридического лица 1800 руб.
Прочие доверенности, требующие нотариальной формы
от имени физического лица 200 руб. 1200 руб.
от имени юридического лица 1800 руб.
Доверенности на право пользования и (или) распоряжения имуществом (за исключением движимого)
от имени физического лица 1200 руб.
от имени юридического лица 500 руб. 1800 руб.
Доверенности на право пользования и (или) распоряжения движимым имуществом
от имени физического лица 1200 руб.
от имени юридического лица 400 руб. 1800 руб.
Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (в тех случаях, когда нотариальное удостоверение обязательно)
от имени физического лица 200 руб. 1200 руб.
от имени юридического лица 1800 руб.
Доверенности, для которых нотариальная форма не обязательна
от имени физического лица 200 руб. 1200 руб.
от имени юридического лица 1800 руб.
Читайте также:  Учеба в пту входит в страховой стаж

Свидетельства

Нотариальное действие Нотариальный тариф Правовая и техническая работа Необходимые документы
Об удостоверении факта нахождения гражданина в живых и в определенном месте 100 руб. 2000 руб. 1. Общегражданский паспорт в подлиннике
Об удостоверении тождественности фотографии 1. Общегражданский паспорт в подлиннике
2. Две фотографии (матовые, формата фотографий общегражданского паспорта)
Об удостоверении времени предъявления документов 1. Общегражданский паспорт в подлиннике
2. Документы, оформленные в соответствии с законодательством РФ

Согласия

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о рождении н/л гражданина подлиннике.

Нотариальное действие Нотариальный тариф Правовая и техническая работа Необходимые документы
Родителей на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка 100 руб. 1000 руб. 1. Паспорта родителей в подлинниках.
2. Свидетельство о рождении ребенка в подлиннике.
3. Знать куда выезжает ребенок, и на какой срок (указываются точные даты выезда за границу РФ и возвращения обратно).
4. Данные лица, в сопровождении которого выезжает ребенок.
На включение в паспорт данных о н/л детях 500 руб. 1000 руб
Родителей на установление опеки над н/л детьми и объявление н/л детей полностью дееспособными
Родителей на гос. регистрацию н/л гражданина в качестве ИП
Супруга на совершение сделок с имуществом 500 руб. 1000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
Другие согласия 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

Подписи, копии и выписки

Для физических лиц:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

Для юридических лиц и ИП:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП.
3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе.
5. Учредительные документы (устав, учредительный договор).
6. Приказы о назначении должностных лиц.
7. Печать юр. лица или ИП.

Дополнительные документы:
1. Для свидетельствования подлинности подписи на банковской карточке — образец банковской карточки из Вашего банка.
2. Для свидетельствования подлинности подписи переводчика – диплом переводчика в оригинале.

Нотариальное действие Нотариальный тариф Правовая и техническая работа Необходимые документы
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы
От юридических лиц 200 руб. (одна подпись) 1000 руб.
От физических лиц и ИП 100 руб. (одна подпись) 1000 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на ходатайстве о согласии на приобретение, сохранение или изменение гражданства
Для всех лиц 100 руб. (одна подпись) 500 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках
Для всех лиц 200 руб. (одна подпись) 1000 руб. (одна банковская карточка)
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях общего характера и других документах
Для всех лиц 100 руб. (одна подпись) 600 руб.- для физ. лиц и ИП
1200 руб. – для юр. лиц
Свидетельствование верности копий и выписок
Учредительных документов (устав, учр. договор и т.д.) 500 руб. (независимо от кол-ва страниц) Не взимается 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
Прочих документов 10 руб. за страницу 50 руб. за страницу

Принятие в депозит, совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств

Для физических лиц:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

Для юридических лиц и ИП:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП.
3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе.
5. Учредительные документы (устав, учредительный договор).
6. Приказы о назначении должностных лиц.
7. Печать юр. лица или ИП.

Все вышеперечисленные документы необходимо представлять в подлинниках, а также подготовить их копии.

Тарифы за совершение нотариальных действий и размер платы

за оказание нотариусами нотариальной палаты Свердловской области

услуг правового и технического характера

(введены в действие с 1 января 2019 г. (утв. решением Правления НПСО от 21.11.2018 г.)

Вид нотариального действия

Тариф в соответствии с Налоговым кодексом РФ

Тариф в соответствии с Основами законодательства о нотариате РФ

Размер платы за оказание услуг правового и технического характера

Удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации (кроме доверенностей, указанных в п. 4 настоящих тарифов)

(пп. 1 п. 1 ст.333.24)

От физических лиц – 1800 рублей

От юридических лиц — 2700 рублей

Удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации

(пп. 2 п. 1 ст.333.24)

От физических лиц – 1800 рублей

От юридических лиц — 2700 рублей

Удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации

(пп. 3 п. 1 ст.333.24)

От физических лиц – 1800 рублей

От юридических лиц — 2700 рублей

Удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспортных средств:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам;

другим физическим лицам

(пп. 15 п. 1 ст.333.24)

(пп. 15 п. 1 ст.333.24)

От физических лиц – 1800 рублей

От юридических лиц — 2700 рублей

Удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе доверенности на право пользования или распоряжения автотранспортными средствами)

От физических лиц – 1800 рублей

От юридических лиц — 2700 рублей

Удостоверение распоряжения об отмене доверенности

Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению

0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей

(пп. 5 п. 1 ст.333.24)

Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению:

супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:

до 10 000 000 рублей включительно

свыше 10 000 000 рублей

другим лицам в зависимости от суммы сделки:

до 1 000 000 рублей включительно

свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно –

свыше 10 000 000 рублей

в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами,

3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки)

23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей

10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей

3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки

7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей

25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей

25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 100 000 рублей

Удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам;

0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей

1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей

Удостоверение договоров купли-продажи доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в зависимости от суммы договора:

до 1 000 000 рублей

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно

свыше 10 000 001 рубля

0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей

(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)

5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей

1 000 000 рублей

(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)

32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей

10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей

(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)

Если сторонами являются физические и российские юридические лица — 18 680 рублей

Если хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо – 32 970 рублей

Удостоверение договоров дарения доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей

(пп. 5 п. 1 ст.333.24)

Если сторонами являются физические и российские юридические лица — 18 680 рублей

Если хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо – 32 970 рублей

Удостоверение договоров залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в зависимости от суммы договора:

до 1 000 000 рублей

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно

свыше 10 000 001 рубля

0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей

(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)

5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей

1 000 000 рублей

(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)

32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей

10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей

(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)

Если сторонами являются физические и российские юридические лица–24 180 рублей

Если хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо – 32 970 рублей

Удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение

обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации (за исключением договора ренты)

0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей

(пп. 5 п. 1 ст.333.24)

Удостоверение договоров ипотеки долей в праве общей собственности на жилое помещение в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, или в обеспечение кредита (займа), предоставленного на реконструкцию кредита (займа) на приобретение или строительство жилого дома, квартиры

Удостоверение договоров ипотеки долей в праве общей собственности

на земельный участок при одновременной ипотеке доли в праве общей собственности на жилое помещение

0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей (пп.4 п.1 ст.333.24)

Удостоверение договоров ипотеки долей в праве общей собственности на иное недвижимое имущество

0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания;

за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания — 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей

Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением

0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей

(пп. 5 п. 1 ст.333.24)

Удостоверение прочих сделок, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, предмет которых подлежит оценке (в том числе удостоверение договоров об ипотеке, отчуждение любого движимого имущества, в том числе транспортных средств, заем, аренда, поручительство, жилищный наем и др.), в зависимости от суммы сделки:

до 1 000 000 рублей включительно

свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно

свыше 10 000 000 рублей

2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки

5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей

23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей

супругов в соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ;

заявление об отказе от наследства, направляемое другому нотариусу;

обязательства по материнскому капиталу

(пп. 6 п. 1 ст.333.24)

Удостоверение согласия законных представителей на выезд несовершеннолетних детей за границу

Удостоверение согласия на сопровождение несовершеннолетних детей в иных поездках (в том числе по территории России, сопровождение детей в образовательные, лечебные и иные учреждения),

а также иные согласия законных представителей (на занятие несовершеннолетним лицом предпринимательской деятельностью, участие в спортивных мероприятиях и пр.)

(пп. 6 п. 1 ст.333.24)

Удостоверение иных односторонних сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, предмет которых не подлежит оценке:

согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущества;

отказ от преимущественного права покупки доли в ООО;

заявление о согласии на принятие гражданства;

заявление об отказе от гражданства и др.

(пп. 6 п. 1 ст.333.24)

Удостоверение договоров, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены:

соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество;

предварительный договор (если основной договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению) и др.

(пп. 6 п. 1 ст.333.24)

Удостоверение односторонних сделок, предмет которых не подлежит оценке, не подлежит обязательному нотариальному удостоверению:

отказ от преимущественного права приобретения долей в праве общей собственности на любое имущество (за исключением доли в ООО) и др.

Удостоверение сделок, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, предмет которых не подлежит оценке:

предварительный договор, если основной договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению;

соглашение о разделе наследственного имущества;

договор о разделе недвижимого имущества в натуре и др.

Удостоверение соглашений об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств, предоставленных в рамках социальных программ, в том числе материнского капитала;

Удостоверение соглашений об определении доли при приватизации в совместную собственность

Тарифы за совершение нотариальных действий и размер платы

за оказание нотариусами нотариальной палаты Свердловской области

услуг правового и технического характера

(введены в действие с 1 января 2019 г. (утв. решением Правления НПСО от 21.11.2018 г.)

Приложение

(данное приложение является неотъемлемой частью Нотариальных тарифов и тарифов за оказание услуг правового и технического характера)

1. Вышеуказанные размеры тарифов за оказание нотариусами услуг правового и технического характера приняты Правлением НПСО 08 ноября 2018г. во исполнение Порядка определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера с учетом последних изменений и предельный размер платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера на 2018 год, утвержденные решениями Правления Федеральной нотариальной палаты.

Порядок определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера (далее – Порядок) разработан во исполнение требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 332-ФЗ «О внесении изменений в статьи 188 и 189 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате».

Порядок разработан с учетом научно-исследовательской работы Федерального государственного бюджетного учреждения науки Института проблем рынка Российской академии наук «Разработка и обоснование методики определения предельных размеров платы за услуги правового и технического характера, взимаемых нотариусами при совершении нотариальных действий».

2. Размер нотариального тарифа за совершение нотариального действия состоит из суммы тарифа, предусмотренного ст. 333.24 Налогового кодекса РФ (если для нотариального действия законодательством РФ установлена обязательная нотариальная форма) или ст.22.1 Основ законодательства РФ о нотариате (если для нотариального действия законодательством РФ не предусмотрена обязательная нотариальная форма), а также единой суммы услуг правового и технического характера, которая является неизменной.

Нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера, включающие в себя правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм, иные услуги правового и технического характера.

Размер оплаты нотариального действия, совершенного нотариусом, занимающимся частной практикой, определяется как общая сумма нотариального тарифа, исчисленного по правилам действующего законодательства, и стоимости услуг правового и технического характера.

Граждане и представители юридических лиц, обращающиеся за совершением нотариального действия со своим проектом документа, не могут освобождаться от услуг правового и технического характера.

3. Нотариус не вправе самостоятельно изменять установленный нотариальной палатой субъекта Российской Федерации размер подлежащей взиманию платы за оказание услуг правового и технического характера в сторону уменьшения либо увеличения.

4. Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных в Методических рекомендациях, не допускается.

5. Размер взысканной платы за оказание услуг правового и технического характера, а также основания освобождения от уплаты, указываются в выдаваемом нотариальном акте и реестре регистрации нотариальных действий.

6. При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение и залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

7. При исчислении размера тарифа за удостоверение договоров, подлежащих оценке, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии со статьей 333.25 НК РФ. В случае предоставления нескольких документов об оценке с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера тарифа учитывается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

8. При удостоверении соглашения о разделе нажитого в браке имущества тариф исчисляется со всей стоимости делимого имущества.

9. За удостоверение договоров, платежи по которым производятся периодически, тариф исчисляется, исходя из общего размера платежей по договору за все время его действия.

10. За удостоверение сделок об обмене имуществом (договора мены) тариф уплачивается с имущества, стоимость которого выше, или со стоимости имущества с учетом денежной доплаты к нему.

11. За удостоверение договоров аренды (имущественного найма) и найма жилого помещения тариф исчисляется и взимается с сумм платежей за наем.

12. За удостоверение договоров (соглашений) об уступке требования и переводе долга, о продлении срока действия ранее заключенного договора либо об увеличении первоначальной суммы договора тариф исчисляется и взимается исходя из оценки неосуществленных прав и неисполненных обязанностей или суммы, на которую увеличивается сумма ранее заключенного договора.

13. По соглашениям об увеличении оценки предмета ипотеки, либо о включении в предмет залога нового имущества, тариф взимается из суммы дополнительной оценки, либо из оценки дополнительно закладываемого имущества.

14. По соглашению о продлении срока действия договора ипотеки, тариф взимается в твердом размере, как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит денежной оценке (п.1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате), если такое соглашение не предусматривает изменения оценки имущественных прав.

15. При удостоверении документов (доверенностей, согласий, обязательств, заявлений и т.п.) от двух и более лиц, тариф за совершение нотариального действия взыскивается кратно количеству участников. При этом оплата за оказание услуг правового и технического характера не зависит от количества участников нотариального действия и взыскивается однократно.

16. Тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство взыскивается за каждый объект с каждого наследника.

17. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы нотариальный тариф и плата за оказание услуг правового и технического характера взыскиваются в полуторакратном размере. При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные лица уплачивают тариф за вызов нотариуса в следующих размерах:

3 000 рублей – при выезде в пределах одного населенного пункта;

5 000 рублей – при выезде в населенные пункты, находящиеся в пределах 20 км от нотариальной конторы;

10 000 рублей – при выезде в населенные пункты, расстояние до которых свыше 20 км, а также в СИЗО, ИВС, места лишения свободы.

В случае, если нотариальное действие при выезде не совершено, тариф за вызов нотариуса в указанном размере отражается в реестре для регистрации нотариальных действий без присвоения номера.

При взимании тарифа за выезд нотариуса применяются все установленные льготы.

18. В случае, если собрание органа юридического лица (статья 103.10 Основ законодательства РФ о нотариате) не состоялось, то нотариусом взыскивается тариф за правовую и техническую работу в сумме 5 490 рублей за подготовку к присутствию на заседании соответствующего органа. Указанная сумма отражается в реестре для регистрации нотариальных действий без присвоения номера.

19. Льготы по уплате тарифа за совершение нотариальных действий должны соответствовать налоговому законодательству (статьи 333.35 и 333.38 НК РФ).

19.1. Федеральной нотариальной палатой утверждены следующие льготы по применению тарифов за услуги правового и технического характера:

19.1.1. Участники и инвалиды Великой Отечественной войны освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 100%.

19.1.2. Инвалиды I группы, дети-инвалиды освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 50%.

19.1.3. Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества. При этом такое освобождение от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера производится пропорционально их участию в договоре.

19.1.4. Плата за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи не взимается.

19.1.5. Плата за оказание услуг правового и технического характера при нотариальном удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемом кандидатом на должность Президента Российской Федерации уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществлявших сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц, не взимается.

19.1.6. Плата за оказание услуг правового и технического характера при нотариальном удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ взимается в размере 50% от размера платы, взимаемой за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.

19.1.7. Плата за оказание услуг правового и технического характера при внесении в депозит нотариуса денежных средств для расчетов с кредиторами ликвидируемых негосударственных пенсионных фондов взимается в размере 80 % от размера платы, взимаемой за принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением принятия на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по сделке.

19.1.8. Плата за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договоров ипотеки долей в праве общей собственности на жилое помещение, жилой дом с земельным участком, в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, или в обеспечение кредита (займа), предоставленного на реструктуризацию кредита (займа) на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, взимается в размере не более 8000 (восемь тысяч) рублей.

19.1.9. При передаче нотариусом по просьбе обратившегося за совершением нотариального действия лица изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со статьей 86 Основ, плата за оказание услуг правового и технического характера не взимается.

19.2. В соответствии с п. 2.9 Методических рекомендаций нотариальные палаты субъектов Российской Федерации вправе установить дополнительные льготы, представляемые нотариусами отдельным категориям граждан при оказании услуг правового и технического характера.

Решением Правления Нотариальной палаты Свердловской области установлены следующие дополнительные льготы:

19.2.1. Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления освобождаются на 100% при совершении любых нотариальных действий;

19.2.2. Инвалиды II группы, освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 50%.

19.2.3. При выдаче свидетельств о праве на наследство на движимое имущество (в том числе на денежные вклады и иные денежные выплаты):

— размер которого не превышает 10 000 рублей наследники освобождаются на 100%;

— размер которого свыше 10 000 рублей до 50 000 рублей — тариф составляет 500 рублей с каждого наследника за каждый объект.

Указанная льгота не применяется при наследовании акций и долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью

19.2.4. При выдаче свидетельств о праве на наследство несовершеннолетние наследники (на момент выдачи свидетельства) освобождаются от тарифа на 100%.

19.2.5. При выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу на любое имущество, если оценка доли, на которую выдается свидетельство менее 100 000 рублей, переживший супруг освобождается от взимания тарифа на 100%.

19.2.6. Физические лица — ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны при совершении любых нотариальных действий освобождаются на 100 %.

20. В случае если в одном договоре-документе содержатся элементы различных договоров-сделок, то плата за оказание услуг правового и технического характера взимается однократно в размере, предусмотренном за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договора-сделки, включенного в договор-документ, для которого коэффициент сложности нотариального действия является максимальным.

В случае если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, то плата за оказание услуг правового и технического характера взимается однократно в размере, предусмотренном за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договора, для которого коэффициент сложности нотариального действия является максимальным.

При удостоверении соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств, предоставленных в рамках социальных программ, в том числе материнского капитала, которое содержит элементы иных договоров – сделок (например, брачного договора, соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, дарения, купли-продажи и т.п.,), нотариальный тариф взыскивается при удостоверении за каждый вид договора. В нотариальном документе и реестре регистрации нотариальных действий эти тарифы указываются через дробь.

Плата за оказание услуг ПТХ по таким соглашениям взимается однократно в размере 5 490 рублей.

При удостоверении договоров купли-продажи недвижимости, когда имущество приобретается супругами в долевую собственность, тариф за удостоверение договора увеличивается на 500 рублей (п.п.10 п.1 ст. 333.24 НК РФ), а плата за оказание услуг ПТХ взимается однократно в размере 6 100 рублей.

21. Размер шрифта, используемого нотариусами при составлении документов, не может быть менее 11.

Нотариальное действие Нотариальный тариф Правовая и техническая работа Необходимые документы
Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector