Шестаков станислав леонидович пермь

Станислав Шестаков: «Адвокатура – это даже не профессия, а, наверное, моя миссия»

Станислав Леонидович Шестаков. Этот скромный житель Орджоникидзевского района очень широко известен. Но, как говорится, «. в узких кругах». Ста­нислав Леонидович — юрист. Адвокат. Специалист по жилищному праву. К нему приходят разные люди — от тех, кого выгоняют из крохотной комнаты в об­щежитии, до председателей ТСЖ в элитных домах.

Газета «Народная газета» № 2(09) от 17.05.2007 г.

— Я родился в Перми, учился на Гайве, в школе № 101. После ее окончания я подал документы на юридический факультет ПГУ. Но в то время имели место разного рода ограничения при поступле­нии на различные факультеты. В том числе на юрфак — по зрению. А так как зрение у меня было не лучшее, документы у меня просто не приняли. И я подал документы на исторический, как на факультет с самым большим конкурсом.

— Ни в коем случае. Историчес­кое образование много дало — раз, все друзья оттуда — два, и, несмотря на то, что я всегда рвался на юри­дический и в конце концов его закончил, я считаю исторический самым университетским из факуль­тетов. А на юридический смог пос­тупить позже, чем рассчитывал, только тогда, когда второе образо­вание стало платным. Пришлось заработать денег.

— Как получилось, что у тебя с детства тяга к юридической сте­зе?

— Страсть к детективам. Хотя это не единственное чтиво , кото­рое я читал и читаю. Не знаю, чем-то нравилась эта профессия. И, кстати, когда я подавал документы в первый раз, целью у меня была не адвокатура — я хотел получить про­фессию следователя.

— А потом, когда ты второй раз поступал, у тебя изменилось понимание и отношение к про­фессии?

— Да, изменилось. И тогда я уже однозначно понимал, что посту­паю, чтобы работать адвокатом. Ни в коем случае не хочу обидеть представителей других профес­сий, в том числе и юридических. Адвокатура — это для меня. Я вооб­ще считаю — это даже не профес­сия, а, наверное, моя миссия. Как это не высокопарно звучит.

— А как ты относишься к мне­нию, что адвокаты — это жадные кровососы, требующие денег по любому поводу?

— Я думаю, что мнение это по­верхностное. Наверное, такие адвокаты есть. Не думаю, что их много, но они есть. И не только в адвокатуре — в любой профессии есть лишние люди! И в журналис­тике, наверное, есть небольшой процент лишних людей. Не стоит делать выводы о всем сообществе по таким людям. Да и любое сооб­щество от таких людей старается избавляться, тем более адвокатура — сообщество, которое имеет свои органы самоуправления, в том числе и дисциплинарные.

— Давай вернемся к началу твоей карьеры. Как от выпускни­ка ВУЗа, не имевшего практики, ты вырос в победителя двух под­ряд конкурсов «Лучший юрист Прикамья»?

— Адвокатура — это серьезная структура, куда просто так не по­пасть! Мало того, что нужно прой­ти квалификационный экзамен, но и для подачи документов на право сдать такой экзамен необходимо 2 года стажа по юридической про­фессии. И я работал юристом в различных организациях. В част­ности в некоммерческом партнерс­тве «Пермский фонд содействия ТСЖ». Кроме того, я до получения второго образования был индиви­дуальным предпринимателем, и этот статус у меня сохранялся. И после учебы, имея на руках дип­лом, я стал заниматься оказанием юридических услуг — представле­нием интересов граждан в судах.

— А в чем разница между адво­катом и юристом?

— Адвокат — это статус, его нуж­но получить, а, в принципе, юри­дической деятельностью может заниматься любой гражданин, имеющий высшее юридическое образование и зарегистрирован­ный в качестве индивидуального предпринимателя.

— Ты назвал некоммерческой организацию, в которой работал. И сотрудничаешь до сих пор. По­ясни, в чем суть некоммерческо­го направления работы?

— Это очень серьезная органи­зация создана при участии адми­нистрации Перми, крупных ресурсоснабжающих организаций. Она была создана с подачи Олега Жданова и он был ее первым председателем. Цель — понятна из на­звания, работа — на перспективу. Может быть, именно потому мы в организации ТСЖ опережаем всю Россию.

— Почему некоммерческое? Это формальный юридический статус или она действительно оказывает бесплатные услуги?

— Часть услуг, безусловно, плат­ные . Но подавляющее большинс­тво — бесплатные . К нам может прийти любой, проконсультиро­ваться, получить литературу. По­нятно, что бесплатно ничто не может существовать, и мы реали­зуем свои программы, выигрываем гранты, в том числе и зарубежные. В частности, последний проект — по эффективному управлению жилищным фондом — поддержало канадское правительство.

— Вернемся к твоим победам.

— Действительно, я принял участие в конкурсе «Лучший юрист Прикамья» и очень благодарен ор­ганизаторам этого конкурса. Он появился в 2002 году. Был очень серьезный круг организаторов: Пермский областной суд, Арбит­ражный суд Пермской области, Пермский госуниверситет. Уп­равление Минюста РФ по Перм­ской области и многие другие. Не будь этого конкурса и моего в нем участия и победы, немножко все по-другому бы сложилось. Принял участие, и благодаря этому мне удалось немного о себе заявить. Я думаю, для любой профессии, тем более для публичной, каковой яв­ляется профессия адвоката, это важно.

— Юридическое сообщество невелико, все друг друга знают. Как ты оценивал себя на фоне соперников?

— Я адекватен и прекрасно по­нимаю, что все знать невозможно. В чем-то я, без ложной скромнос­ти, — специалист, например, в жи­лищном праве. Но юриспруденция очень широкая штука и в некото­рых вопросах я могу откровенно «плавать», и другой специалист окажется намного круче. Трудно сравнивать.

— А как же сравнивали на конкурсе? Какие критерии применя­ли?

— Конкурс и был очень сложен именно потому, что задания были из самых разных отраслей права. Тем не менее, во всяком конкур­се критерии отбора, безусловно, есть, и мне удалось выиграть. Я всегда говорю: «Конкурс называет­ся «Лучший юрист Прикамья». И я даже в страшном сне не считаю себя лучшим юристом Прикамья. Я победитель конкурса «Лучший юрист Прикамья»! И тем не менее, не ставя себя выше других, я шел с однозначной установкой: нужно выиграть! И, наверное, поэтому я и выиграл, потому что считаю, что мысль материальна.

— Участвовал ты не один раз?

— Да, пошел я и во второй раз.

— Сколько, кстати, было учас­тников на первом и втором кон­курсах?

— В первый раз — 250, во второй — около 300. Со всей области. И во второй раз у меня была безумная мотивация. Проигрывать было нельзя, надо было доказать, и не в последнюю очередь — себе, что это была не случайность. И я вновь выиграл.

— И пошел участвовать в тре­тий раз?

— Да, пошел в третий раз. Но, видимо, уже перегорел. Вышел в финал, и, не хвастаюсь, с лучшим результатом. Но не дотянул. Види­мо, уже чего-то не хватило. Больше не рискнул. Понял, что нужно вов­ремя остановиться.

— Ты следишь за тем, что про­исходит на конкурсе без тебя?

— И ты пока единственный его двукратный победитель?

— Да, и за этим я слежу. Если кто-то еще будет двукратным, придет­ся, наверное, еще поучаствовать.

— Давай перейдем к сегодняш­нему дню. Орджоникидзевский район. Твоя малая родина. Какие дела ты вел на его территории, для его жителей?

— Наверное, надо поговорить о проблеме жителей общежитий. Проблема очень серьезная. И на­чать надо с муниципальных обще­житий. Сейчас идет приватизация в этих общежитиях. И, без ложной скромности, это произошло не без участия вашего покорного слуги и нашей организации. Начнем изда­лека. 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ. Он стал одним из последних, до ко­торого дошли руки у законодателя. Подобный законодательный акт вводится в действие так называе­мым «Вводным законом», в нашем случае это был 189 ФЗ. И именно там была очень интересная норма. Статья 7 ФЗ № 189 касалась обще­житий, которые ранее находились у государственных предприятий, а потом были переданы в муници­палитеты. На тот момент в Перми таких было 79. И в законе было сказано: на правоотношения по пользованию жилыми помещени­ями в таких общежитиях распро­страняются нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма. По сути, с момента введе­ния в действие этого закона — с 22 января 2005 года, права граждан специализированного жилого по­мещения автоматически преобра­зовались в права по договору со­циального найма. По сути, жители общежитий уравнивались в правах с жителями обычного муниципаль­ного жилья.

Мы решили — раз это обстоит таким образом, что изменился пра­вовой режим пользования жилы­ми помещениями, значит. можно ее, жилплощадь, приватизировать. По сути, что такое общежитие? Это ведь не техническая характе­ристика! Часто говорят: коридор­ная система — это общежитие. Нет! Общежитие делает общежитием установленный правовой режим использования. Общежитием мо­жет быть и пентхаус с бассейном! Мы пошли в суды, в том числе и по Орджоникидзевскому району.

— К вам обратились жители общежитий?

— Еще в 2004 к нам обратились жители общежития в Кировском районе, и нам в судебном порядке удалось изменить правовой режим использования этих помещений. Причем до выхода нового Жи­лищного кодекса. Это была фан­тастика! Об этом узнали, и люди к нам стали приходить. Мы взяли несколько человек — важно было создать прецедент в каждом райо­не. В Орджоникидзевском районе судились по дому на Черняховско­го, 72.

— Это было муниципальное общежитие?

— Бывшее ведомственное об­щежитие, переданное в муници­палитет. И мы поставили вопрос: правовой режим изменился, это теперь социальный найм, — будьте добры разрешить приватизацию.

— Каков механизм «постанов­ки вопроса»?

— Сначала житель муниципаль­ного общежития на общих основа­ниях обращается в администрацию района с заявлением на приватиза­цию. Ему отказывают. И мы обжа­луем отказ. Требуем суд признать отказ в приватизации незаконным и возложить на администрацию района обязанность приватизи­ровать. И если в других районах Перми мы прошли все судебные инстанции — от районного суда до Президиума областного суда, и только после отмены этим надзор­ным органом отказа в удовлетворе­нии иска и возврата дела к новому рассмотрению в первой инстанции процесс пошел, то в Орджоникидзевском районе суд первой инстанции вынес положительное решение. Приватизация пошла. А потом и городская администрация приняла принципиальное реше­ние по данному вопросу. Так что в Перми сейчас самая либеральная практика в России по приватиза­ции общежитий муниципального фонда!

— А ведомственные общежи­тия?

— Давайте сначала о частных об­щежитиях. Их в Перми около 60. В свое время они не были переданы в муниципалитет, а в начале 90-х го­дов незаконно внесены в уставные капиталы приватизируемых пред­приятий. Незаконно! Масса зако­нов и актов прямо это запрещает. Но. Отметились в этом практи­чески все крупные предприятия города, в том числе и в Орджони­кидзевском районе. Пример — дом на Коспашской. Собственники сделали грамотно — внесли обще жития в уставные капиталы и на то время, пока не истечет срок иско­вой давности по признанию подоб­ных сделок недействительными, ничего не меняли для жителей об­щежитий. Люди и не знали, что их правовой статус изменился. А по­том начались проблемы. Безумные повышения платы за проживание, попытки выселения. Люди пошли в суды. Они ставили вопрос о при­знании недействительными в силу их ничтожности сделок по при­ватизации конкретного предпри­ятия в части внесения в уставный капитал конкретного общежития и, следовательно, о применении последствий недействительности ничтожной сделки — требуя обя­зать предприятие исключить об­щежитие из уставного капитала и вернуть в федеральную, а потом в муниципальную собственность.

— Эти процессы почти все были проиграны. Почему?

— Истекли сроки исковой сдел­ки и суды признавали граждан не­заинтересованными лицами.

— Логично — гражданин в сдел­ке приватизации не участвовал, и оспорить ее не может. Ситуация зашла в тупик, начались митинги, а потом все махнули на нее рукой. А мы пошли принципиально иным путем. Из чего мы исходили. Пер­вое — сделка, безусловно, не со­ответствует требованиям закона. Соответственно эта сделка нич­тожна. Что это значит? В Граждан­ском кодексе указано — ничтожная сделка ничтожна сама по себе, вне зависимости от признания ее таковой судом! Она просто нич­тожна. Зачем ставить перед судом вопрос о применении последствий недействительности ничтожной сделки в просительной части иска и, поскольку истек срок исковой давности, получать отказ? Если сделка ничтожна сама по себе, нужно обязательно указать на это в описательной части искового за­явления!

— И чего требовать?

— Дойдем и до этого. Сначала мы добиваемся того, что суд указы­вает наши факты из описательной части заявления в мотивировочной части своего решения. А если суд, даже в мотивировочной час­ти, указывает, что сделка не соот­ветствовала требованиям законо­дательства, сделка ничтожна вне зависимости от резолютивной час­ти. А в просительной части мы пос­тавили очень простое требование — признать право собственности конкретного гражданина на конк­ретное жилое помещение в поряд­ке приватизации. Повторюсь: все исковые заявления — мы не держим монополию на истину, это не биз­нес — вывесили в Интернете. Там четко все написано — надо только подставить фамилию и адрес. И мы призываем идти в суд! Не може­те сами — ищите знакомых, юрис­тов. И чем больше будут по нашей схеме людей обращаться в суд, тем раньше эта порочная система рух­нет. А система, сложившаяся в 90-х годах в результате абсолютного беззакония, порочна по сути!

— Давайте, товарищ юрист, еще раз, только проще.

— Мы попросили суд признать право собственности гражданина на занимаемое им жилое помеще­ние, безусловно в порядке при­ватизации. Каков посыл? Очень простой. Здание должно было быть передано в муниципалитет. Оно не передано по не зависящим от гражданина обстоятельствам. Соответственно, на правоотноше­ния по пользованию жилыми по­мещениями в данном здании долж­ны распространяться нормы того же самого «Закона о приватизации жилищного фонда Российской Фе­дерации», что и на правоотноше­ния по пользованию жилыми поме­щениями в общежитиях, которые в муниципалитет БЫЛИ ПЕРЕДА­НЫ! То есть люди, живущие здесь, ничем не отличаются от других. Изначально все были равны, но одних передали в муниципалитет, других — нет: внесли в уставные ка­питалы. Но изначально правовой режим был одинаковым и поэтому их правомочия по распоряжению данными жилыми помещениями должны быть одинаковыми. Ина­че — полное нарушение Конститу­ции. И вот 11 мая первый человек — Аркадий Селиванов, получил сви­детельство о праве собственности на жилплощадь в частном общежитии. Решение суда исполнено — это в Кировском районе. Сейчас мы в Орджоникидзевском райо­не ведем дело по Коспашской, 13. Там так же незаконно общежитие было внесено в уставный капитал ППСО, потом передано компании «Жилбытком». И мы уверены, что и эти граждане смогут приватизи­ровать свое жилье.

— Но это единичный, конкрет­ный жилец. А там же еще сотни людей!

— Надеемся, что в суд их всех не погонят, а собственники поймут — практика пошла не в их пользу и они добровольно будут исполнять требования закона. Кстати, мы впервые в стране поставили эти вопросы — и по муниципальным и по частным общежитиям. И очень далеко ушли в Перми от всей стра­ны по решению этих вопросов и защите прав жильцов общежитий! А теперь мы занялись ведомствен­ными общежитиями. Такие нахо­дятся в государственной собствен­ности. И по Орджоникидзевскому району мы ведем процесс против ОАО НПО «Искра».

— ОАО? Как общежитие при такой форме собственности предприятия может быть госу­дарственным?

— Ситуация интересная. Это акционерное общество владеет государственным общежитием на праве оперативного управления. При приватизации они не вклю­чили его в уставный капитал. Спа­сибо им за это! И, тем не менее, не отдали в муниципалитет. И оно за­висло, и мы надеемся, что и здесь мы выиграем. Но вообще таких случаев немного.

— И все же, ведомственные общежития — как с ними обстоят дела?

— По-разному. В Орджоникид­зевском районе к госпредприяти­ям, имеющим такое имущество, претензий нет — они готовят их к передаче в муниципальный фонд. Как только передадут, наступит право жильцов на приватизацию. Это реальная защита прав людей, и мы будем продолжать этим зани­маться.

ШЕСТАКОВ С. Л., АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ

Адрес: Россия, 614000 г. Пермь, ул. Орджоникидзе, 12, 4 этаж, 401 (офисный центр "Бажов")

Телефон: +7 342 235-00-63 (Факс), +7 342 277-50-49 (Руководитель)

Сайт : www.csiconsulting.ru

Руководитель: Шестаков Станислав Леонидович

Время работы: 10:00-17:00

ИНН: 590700108755

Юридические услуги. Консультации, составление договоров, исковых заявлений, ходатайств, других правовых документов. Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах

Комментарии

Юриспруденция. Форум-Блог
Ваши мнения и вопросы в сфере юридических и адвокатских услуг.

Общение на сайте

Ехала сегодня 19 сентября 2019 г на автобусе 53 маршрута в сторону микрорайон Гайва. Татьяна 19 сентября 2019, 18:08 // Расписание городских автобусов — Расписание маршрутов общественного транспорта

Подскажите пожалуйста есть ли возможность получить детский сад в этом году. Лекомцева.. Анна 12 сентября 2019, 14:35 // Очередь в детский сад. Узнать номер очереди —

Здравствуйте, подскажите пожалуйста номер очереди в дет.сад Малова Стефания.. Константин 18 августа 2019, 20:25 // Очередь в детский сад. Узнать номер очереди —

Здравствуйте, хочу узнать номер в очереди в дет. сад жданов егор алексеевич. Евгения 08 августа 2019, 12:11 // Очередь в детский сад. Узнать номер очереди —

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в какой дет. Сад. Будет направлен Омельченко Ярослав.. Юлия Доллик 05 августа 2019, 13:02 // Очередь в детский сад. Узнать номер очереди —

Деятельность

О компании

Адвокат Адвокатской палаты Пермского края Шестаков С.Л. окончил исторический и юридический факультеты Пермского государственного университета им. А.М. Горького.

С момента создания в 1998 году НКО «Пермский Фонд содействия ТСЖ» и по настоящее время адвокат Шестаков С.Л. непрерывно сотрудничает с данной некоммерческой организацией, участвуя в разработке и реализации ее проектов.

Является двукратным победителем Профессионального краевого конкурса «Лучший юрист Прикамья» в 2002 и 2003 годах.

С 2011 года по настоящее время является членом жюри Профессионального краевого конкурса «Лучший юрист Прикамья».

В 2011 году стал победителем Общественного конкурса на лучший гражданский успех России, учрежденный Пермской гражданской палатой.

Адвокат Шестаков С.Л. является лауреатом Премии Пермского профессионального Клуба юристов за 2012 год в номинации «Защита».

Многолетняя профессиональная деятельность отмечена благодарностями и почетными грамотами Уполномоченного по правам человека в Пермском крае, Адвокатской палаты Пермского края, Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации.

Награжден медалью Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

Является Лауреатом Премии Совета Адвокатской палаты Пермского края«Лучший адвокат» за 2016 год.
Специализируется исключительно на гражданских делах. В первую очередь, профессиональный интерес адвоката Шестакова С.Л. лежит в сфере жилищного права.

Является одним из соавторов нескольких десятков выпущенных Пермским Фондом содействия ТСЖ изданий по вопросам жилищного права.Ведет постоянную консультационную деятельность в области жилищного права как в рамках деятельности Пермского Фонда содействия ТСЖ, так и через городские и краевые средства массовой информации. Признан номинантом Премии Пермского профессионального Клуба юристов за 2016 год в номинации «Право и СМИ». Является лауреатом Премии «Выбор прессы – 2016».

Неоднократно добивался получения прецедентных в масштабах всей страны судебных решений, которые становились основой для формирования судебной практики, в том числе по проблемам приватизации жилья в муниципальных, частных, государственных общежитиях, по проблемам расселения ветхого и аварийного жилья. Информация по данным категориям дел, в том числе образцы исковых заявлений, судебные постановления, разъяснения и комментарии, а также печатные издания Пермского Фонда содействия ТСЖ, размещены на сайте www.csiconsulting.ru.

Адвокат Шестаков С.Л. занимается общественной деятельностью по защите жилищных прав граждан, в том числе, в сотрудничестве с аппаратом Уполномоченного по правам человека в Пермском крае, Региональным отделением ОНФ в Пермском крае, Пермским отделением «Ассоциации юристов России», а также с целым рядом правозащитных организаций, таких как Пермская гражданская палата, Пермский региональный правозащитный центр и многих других. Является членом Регионального штаба Общероссийского Народного Фронта в Пермском крае.