Как передать на баланс электрические сети снт

Содержание

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа, разработана совместно с ЗАО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 “О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО”

Во исполнение поручений Правительства Российской Федерации от 31 августа 2016 г. № ДМ-П11-5236 (пункт 3), от 20 декабря 2016 г. № АД-П9-7781 информируем о разработке Минэнерго России совместно с Минэкономразвития России и ФАС России единых рекомендаций по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО), при участии органов исполнительной власти Тюменской и Московской областей, а также ПАО «Россети».

В настоящее время продолжает оставаться острым вопрос обеспечения надежности снабжения потребителей, расположенных на территориях СНТ, электрической энергией, а также соблюдения требований к ее качеству. Практика показывает, что зачастую объекты электросетевого хозяйства СНТ предельно изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют проведения реконструкции и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения требований правил устройства электроустановок и правил технической эксплуатации, требований к границам охранных зон объектов электросетевого хозяйства и организации системы учета электрической энергии.

В соответствии с изложенным просим довести рекомендации до СНТи ТСО вашего региона и совместно с органами местного самоуправления оказать содействие СНТ, изъявившим желание передать свои объекты электросетевого хозяйства на баланс ТСО, в том числе по оформлению (восстановлению) документов, подтверждающих право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки, на которых они расположены, а также обеспечить учет в полном объеме экономически обоснованных расходов на эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства СНТ, переданных на баланс ТСО, при установлении тарифов на оказание услуг по передаче электрической энергии.

Приложение: на 5 л. в 1 экз.

Министр А.В. Новак

Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе

Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО) разработаны в целях содействия передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО и повышения надежности электроснабжения потребителей, а также качества электрической энергии в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.

Рекомендуемая последовательность действий при передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО

1. Направление СНТ в адрес ТСО, к электрическим сетям которой технологически присоединены объекты электросетевого хозяйства СНТ, предложения о приобретении электрических сетей, расположенных в границах СНТ.

Предложение направляется в произвольной форме с указанием сведений и характеристик объектов электросетевого хозяйства (протяженность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения, количество и номинальная мощность силовых трансформаторов и др.), контактной информации, с приложением копий документов (при их наличии), указанных в приложении № 1 к рекомендациям.

2. Проведение совместного выездного технического осмотра электрических сетей СНТ с инвентаризацией электросетевых объектов СНТ:

— пригодных для эксплуатации без необходимости проведения их реконструкции;

— пригодных для эксплуатации при условии возможности их реконструкции;

— непригодных для эксплуатации в связи с невозможностью проведения их реконструкции из-за расположения объектов на земельных участках общего пользования в труднодоступных и недоступных местах, на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;

— бесхозяйных сетей, расположенных в границах СНТ.

При техническом осмотре, как правило, оценивается состояние объектов электросетевого хозяйства в соответствии с приложением № 2 к настоящим рекомендациям.

3. Формирование перечня электрических сетей СНТ, возможных к передаче на баланс ТСО, исключающего непригодные для эксплуатации сети, и поставленные на учет в качестве бесхозяйных.

4. Направление рекомендаций СНТ со стороны ТСО в отношении сетей, непригодных для эксплуатации на момент обследования, в зависимости от причин (указание объектов, для обслуживания которых должны быть выделены земельные участки, указание бесхозяйных объектов, для которых необходимо оформление прав).

Читайте также:  Возражение на проект межевания земельного участка образец

5. Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).

6. Принятие СНТ решения о проведении общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ способом, установленным Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

7. Проведение общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ.

Повестка дня общего собрания членов (собрания уполномоченных) определяется индивидуально для каждого СНТ в зависимости от:

— вида собственности отчуждаемого имущества (совместная собственность членов СНТ или собственность СНТ как юридического лица);

— вида оснований использования земельных участков, на которых расположены отчуждаемые электросетевые объекты (собственность или постоянное бессрочное пользование);

— видов отчуждаемых объектов недвижимости (электросетевые объекты и земельные участки под ними или только электросетевые объекты).

ТСО проводит консультативное сопровождение формирования повестки дня и проекта протокола общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ с целью указания в протоколе всех существенных условий договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, а также указания действий, которые необходимо провести СНТ для заключения такого договора.

8. Проведение СНТ действий и работ, необходимых для заключения договора передачи электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, включающих (при необходимости):

— совершение действий, необходимых для оформления права собственности на земельные участки под электросетевыми объектами;

— по бесхозяйным электросетевым объектам — оформление прав собственности, в том числе в судебном порядке;

— по электросетевым объектам, непригодным для эксплуатации — осуществление комплекса мероприятий по приведению их к состоянию, пригодному для дальнейшей эксплуатации или создание условий для возможности проведения их реконструкции (в случае непригодного для эксплуатации размещения объектов).

Предметом договором купли-продажи будущего недвижимого имущества должна являться передача ТСО электросетевых объектов, права на которые не зарегистрированы. Условиями данного договора предусматриваются:

— обязательства СНТ по регистрации прав собственности на передаваемые объекты и выделению земельных участков под объектами (при отсутствии прав на земельные участки под объектами предусматривается также регистрация прав на земельные участки);

— обязательства СНТ по последующей передаче на баланс ТСО зарегистрированных объектов и передаче во владение и (или) пользование ТСО образованных под этими объектами земельных участков.

9. Направление в адрес ТСО протоколов общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ, документов и сведений, необходимых для заключения договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

10. Подготовка ТСО пакета документов по сделке.

11. Заключение договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

12. При заключении договора купли-продажи будущего недвижимого имущества — выполнение со стороны СНТ и ТСО условий, предусмотренных данным договором.

13. Подписание Акта приёма-передачи недвижимого имущества (электросетевых объектов и земельных участков под ними).

14. Оформление прав ТСО на приобретенные электросетевые объекты и установление охранных зон в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Рекомендуемый перечень документов, направляемый СНТ в ТСО при передаче объектов электросетевого хозяйства на баланс ТСО

1. Учредительные документы.

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи не более 2 мес.).

3. Подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа.

4. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, а при его отсутствии допускается предоставление следующих документов: акт допуска электроустановки в эксплуатацию, технические условия и акт их выполнения, договор на строительство с актами ввода объектов, паспорта на оборудование, проект и сметы, договор купли-продажи объекта, договор энергоснабжения.

5. Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в ТСО на праве собственности или ином законном праве согласно требованиям устава (приложения к протоколу: перечень передаваемого имущества, перечень фактически запитанных потребителей).

6. Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства.

7. Схема земельного участка СНТ с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, а также точек технологического присоединения к сетям ТСО.

Оценка состояния объектов электросетевого хозяйства СНТ

Воздушные линии электропередачи 0,4 и 6 — 20 кВ:

— состояние деревянных, железобетонных и металлических опор (загнивание древесины, растрескивание бетона стоек и приставок, состояние арматуры, состояние оттяжек и пр.);

— состояние пролетов воздушных линий (длинные пролеты, несоблюдение габарита провода, несоблюдение расстояния от провода до строений, несоблюдение расстояния от проезжей части дорог);

— состояние трассы воздушных линий (ширина трассы, заросли древеснокустарниковой растительности);

— состояние неизолированного провода (скрутки, соединения, распушение, обрывы проволок и т.д.);

— состояние самонесущего изолированного провода (СИП) (крепление, соединения, состояние изоляции и т.д.);

— состояние изоляторов (сколы, растрескивание изоляторов, неудовлетворительное состояние крюков и траверс);

Читайте также:  Чем занимается разнорабочий на стройке

— состояние грозозащитных устройств, заземляющих спусков и контуров заземления (отсутствие разрядников, ограничителей перенапряжения, искровых промежутков, отсутствие повторных заземлений на ВЛ 0,4 кВ);

— состояние разъединителей и секционирующих выключателей BЛ.

Кабельные линии электропередачи 0,4 и 6 — 20 кВ:

— состояние кабеля и кабельных муфт (отсутствие исполнительной и технической документации, схем прокладки, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции).

Трансформаторные пункты 6 — 20/0,4 кВ:

— состояние охранной зоны ТП (заросли древесно-кустарниковой растительности);

— состояние ограждения и конструкций ТП (отсутствие ограждения, площадок обслуживания, состояние фундамента, коррозия конструкций и корпусов, отсутствие дверей и замков);

— состояние трансформатора (отсутствие исполнительной и технической документации, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции и анализа масла, низкий уровень масла, протечки масла, коррозия корпуса);

— состояние оборудования РУ 6-20 кВ и РУ 0,4 кВ (вводов, проходных и опорных изоляторов, токоведущих шин, разъединителей, рубильников, автоматических выключателей, ограничителей перенапряжения, разрядников и пр.);

— состояние контура заземления ТП 6-20/0,4 кВ.

Обзор документа

Разработаны Единые рекомендации по передаче объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций (ТСО) на добровольной основе.

Так, выполняются следующие действия. В адрес ТСО направляются предложения о приобретении электросетей. Проводится совместный выездной технический осмотр последних. Формируется перечень планируемых к передаче электросетей (при этом исключаются непригодные для эксплуатации и бесхозяйные объекты). ТСО направляются рекомендации в отношении сетей, непригодных для эксплуатации. Определяется форма гражданско-правового оговора о передаче. Проводится общее собрание членов объединений граждан. Совершаются действия, необходимые для передачи объектов. Готовится пакет документов по сделке. Предусмотрен ряд иных действий.

Передача электрических сетей СНТ в МОЭСК

Вступивший в действие с 1 января 2019 года закон от 29.07.2017 №217-ФЗ устанавливает право садоводов и огородников безвозмездно передать в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на территориях которых расположена территория садоводства или огородничества автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты, входящие в состав общего имущества (далее – Программа Консолидации).

Это важно, поскольку поддержка в надлежащем состоянии, модернизация и ремонт электрических сетей для СНТ является непосильной финансовой нагрузкой.

Правление СНТ Шанс приняло решение провести внеочередное Общее Собрание садоводов по вопросу об участии в Программе Консолидации в части передачи объектов электросетевого хозяйства.

Для сбора необходимой информации для составления реестра по Программе Консолидации и передачи сетей СНТ в ПАО «МОЭСК» всем подключенным к электросетям необходимо предоставить Председателю Правления СНТ следующие документы:

  1. Свидетельство о собственности на земельный участок (копия), либо выписка из Росреестра
  2. Свидетельство о собственности на дом (у кого есть) (копия), либо выписка из Росреестра
  3. Ксерокопию паспорта собственника земельного участка (дома)
  4. По электрической части:
    • Акт разграничения балансовой принадлежности
    • Разрешение на выделенные мощности
    • Акт ввода объекта электроснабжения в эксплуатацию.
    • Паспорт на счётчик (копия)
    • Каждый собственник должен предоставить (подписать) разрешение на обработку персональных данных (скачать)
    • Заявление о заключении договора электроснабжения (скачать бланк заявления, скачать инструкцию по заполнению)
    • Форму для реестра распределения мощности (скачать бланк заявления, скачать инструкцию по заполнению)

    Срок предоставления всех документов: до 15 июня 2019 года

    Всем обязательно сделать сверку с бухгалтером по всем платежам.

    Должники (как по оплате за энергопотребление, так и по взносам, в т.ч. по строительству наших внутренних сетей) в реестр не попадут, в итоге останутся без электричества.

    Приём документов в сторожке в часы приёма бухгалтера, а также в любой другой день на участке Председателя Правления (№262, угловой при заезде на вторую поляну), предварительно позвонив.

    Электрические сети, Новости энергетики, Изменения в электроэнергетике, Электроэнергетика

    ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК , крупнейшая электросеть столичного региона) объявила об изменениях в правилах приема на баланс электросетевого хозяйства садоводческих товариществ. Главное новшество – от СНТ теперь не требуют провести дорогостоящую реконструкцию по стандартам МОЭСК.

    Как говорится в сообщении МОЭСК по этому поводу, отныне не требуется приводить сети в нормативное состояние и выносить приборы учета на границу балансовой принадлежности за счет собственника.

    Из обязательных условий остаются:

    • наличие соответствующей заявки, которую можно подать либо через личный кабинет на сайте МОЭСК, либо в одном из клиентских офисов компании;
    • одобрения передачи сетей в соответствии с законодательством со стороны других членов СНТ и КП;
    • корректно работающего прибора учета любой модификации; технологического присоединения к ПАО «МОЭСК »;
    • подтвержденного права собственности на участок или дом; отсутствие ограничений по доступу к объектам электросетевого хозяйства.

    Как передать электросети СНТ на баланс МОЭСК? Официальные ответы

    На сайте МОЭСК создан специальный раздел, в котором более подробно описан процесс приема сетей СНТ на баланс. В частности, там опубликованы ответы на наиболее актуальные вопросы по этой теме. Приводим их здесь.

    Вопрос: Как передать бесхозяйные сети на баланс МОЭСК?

    Ответ: Передача бесхозяйных сетей напрямую ПАО «МОЭСК » не возможна в соответствии с законодательством.

    Читайте также:  Выписать и прописать ребенка через госуслуги

    Необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, которая в силу закона обязана принимать бесхозное имущество на свой баланс и признавать право собственность за собой в судебном порядке.

    Если администрация бездействует, то Вы можете подать жалобу в прокуратуру.

    Вопрос: Как и где я могу подать заявку на передачу сетей на баланс МОЭСК?

    Ответ: Подать заявку на передачу объектов электросетевого хозяйства можно в электронном виде, с использованием интерактивного сервиса в Личном кабинете на сайте www.moesk.ru или в любом клиентском офисе ПАО «МОЭСК ».

    Вопрос: Какие документы мне необходимо будет приложить к заявке?

    Ответ: Уточняющую информацию о перечне документов, о форме заявки на консолидацию, примерах заполнения заявки/комплекта документов можно получить на сайте www.moesk.ru в разделе «Как передать Ваши сети в МОЭСК» или в любом клиентском офисе ПАО «МОЭСК ».

    Вопрос: Заплатит ли мне МОЭСК за передачу моих сетей на Ваш баланс?

    Ответ: Сети принимаются безвозмездно.

    В рамках действия Программы консолидации сетей объединений садоводов и коттеджных поселков на территории Московского региона 2019-2020ПАО «МОЭСК » принимает на себя обязательства по обеспечению качественного и бесперебойного электроснабжения, а так же несет затраты на техническое обслуживание и капитальный ремонт электрических сетей.

    Заключение возмездных сделок не предусмотрено.

    Вопрос: Какие причины могут быть для отказа приема на баланс МОЭСК наших сетей?

    Ответ: Причинами отказа в приеме на баланс ПАО «МОЭСК » объектов электросетевого хозяйства могут являться:

    − отсутствие документов, подтверждающих полномочия лица, осуществляющего сделку;

    − отсутствие документов, подтверждающих права собственности;

    − ограничение доступа к объектам для их обслуживания техническими службами ПАО «МОЭСК » т.е. объекты расположены на частных огороженных территориях. Для устранения данной причины отказа, собственнику (СНТ ) необходимо осуществить мероприятия по выносу объектов с частных территории. Это необходимо в дальнейшем для установления охранных зон в соответствии с действующим законодательством.

    Вопрос: Будет ли произведены модернизация и улучшение наших сетей для повышения надежности электроснабжения после передачи их на баланс МОЭСК?

    Ответ: После передачи объектов электросетевого хозяйства на баланс ПАО «МОЭСК » обязано поддерживать имущество в нормативно — техническом состоянии в соответствии с технической политикой ПАО «Россети ». Если объекты электросетевого хозяйства не соответствуют требованиям технической политики ПАО «Россети », компания осуществит мероприятия по приведению их в надлежащее состояние путем замены/модернизации или капитального ремонта в соответствии с Инвестиционной программой, утверждаемой Минэнерго России.

    Вопрос: Если наше СНТ присоединено не напрямую к сетям МОЭСК (через другие СНТ, абонентские сети и т.п.) можем ли мы передать наши сети на баланс МОЭСК?

    Ответ: Требованием при консолидации электрических сетей – прямое технологическое присоединение к ПАО «МОЭСК ». В данном случае рекомендуется обратиться к Собственнику объектов электросетевого хозяйства, через которые осуществлено опосредованное технологическое присоединение, для совместной передачи их в ПАО «МОЭСК ».

    Вопрос: Срок передачи сетей на баланс МОЭСК? (включая рассмотрение заявки, подписание договора и др. необходимые процедуры)

    Ответ: Заключение договора дарения в рамках Программы консолидации СНТ (включая все необходимые процедуры от даты подачи заявки с полным комплектом документов до подписания договора со стороны ПАО «МОЭСК ») – 30 календарных дней.

    Вопрос: Если я ранее подавал заявку на передачу объектов электросетевого хозяйства и получил отказ, могу ли я подать новую в связи с упрощением процедуры передачи на баланс?

    Ответ: Да, Вы можете подать новую заявку.

    Необходимо уточнить причину, послужившую отказом в консолидации объектов электросетевого хозяйства, у Заявителя.

    Типовые варианты отказов и ответы:

    − ненадлежащее техническое состояние – заявка будет обработана и по ней будет вынесено положительное решение.

    − отсутствие необходимого пакета документов – с новой заявкой необходимо представить полный комплект документов. См. раздел «Документы , прилагаемые к заявке …» Уточняющую информацию о форме заявки на консолидацию, примерах заполнения заявки/комплекта документов можно получить на сайте www.moesk.ru в разделе «Как передать Ваши сети в МОЭСК» или в любом клиентском офисе ПАО «МОЭСК ».

    − отсутствие прямого присоединения к сетям ПАО «МОЭСК » – рекомендуется обратиться к Собственнику объектов электросетевого хозяйства, через которые осуществлено опосредованное технологическое присоединение, для совместной передачи их в ПАО «МОЭСК ».

    − отсутствие доступа к объектам электросетевого хозяйства СНТ для их обслуживания техническими службами МОЭСК, т.е. объекты расположены на частных огороженных территориях – перед повторной подачей заявки, Собственнику (СНТ ) необходимо осуществить мероприятия по выносу объектов с частных территорий. Это необходимо в дальнейшем для установления охранных зон в соответствии с действующим законодательством.

    Редакция «Electricalnet.Ru» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту info@electricalnet.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

    Подписывайтесь на канал «Электрические Сети в Системе» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в электроэнергетике России.

    Понравилась статья? Поделить с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Как передать на баланс электрические сети снт

    Содержание

    Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

    Программа, разработана совместно с ЗАО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

    Обзор документа

    Письмо Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 “О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО”

    Во исполнение поручений Правительства Российской Федерации от 31 августа 2016 г. № ДМ-П11-5236 (пункт 3), от 20 декабря 2016 г. № АД-П9-7781 информируем о разработке Минэнерго России совместно с Минэкономразвития России и ФАС России единых рекомендаций по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО), при участии органов исполнительной власти Тюменской и Московской областей, а также ПАО «Россети».

    В настоящее время продолжает оставаться острым вопрос обеспечения надежности снабжения потребителей, расположенных на территориях СНТ, электрической энергией, а также соблюдения требований к ее качеству. Практика показывает, что зачастую объекты электросетевого хозяйства СНТ предельно изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют проведения реконструкции и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения требований правил устройства электроустановок и правил технической эксплуатации, требований к границам охранных зон объектов электросетевого хозяйства и организации системы учета электрической энергии.

    В соответствии с изложенным просим довести рекомендации до СНТи ТСО вашего региона и совместно с органами местного самоуправления оказать содействие СНТ, изъявившим желание передать свои объекты электросетевого хозяйства на баланс ТСО, в том числе по оформлению (восстановлению) документов, подтверждающих право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки, на которых они расположены, а также обеспечить учет в полном объеме экономически обоснованных расходов на эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства СНТ, переданных на баланс ТСО, при установлении тарифов на оказание услуг по передаче электрической энергии.

    Приложение: на 5 л. в 1 экз.

    Министр А.В. Новак

    Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе

    Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО) разработаны в целях содействия передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО и повышения надежности электроснабжения потребителей, а также качества электрической энергии в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.

    Рекомендуемая последовательность действий при передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО

    1. Направление СНТ в адрес ТСО, к электрическим сетям которой технологически присоединены объекты электросетевого хозяйства СНТ, предложения о приобретении электрических сетей, расположенных в границах СНТ.

    Предложение направляется в произвольной форме с указанием сведений и характеристик объектов электросетевого хозяйства (протяженность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения, количество и номинальная мощность силовых трансформаторов и др.), контактной информации, с приложением копий документов (при их наличии), указанных в приложении № 1 к рекомендациям.

    2. Проведение совместного выездного технического осмотра электрических сетей СНТ с инвентаризацией электросетевых объектов СНТ:

    — пригодных для эксплуатации без необходимости проведения их реконструкции;

    — пригодных для эксплуатации при условии возможности их реконструкции;

    — непригодных для эксплуатации в связи с невозможностью проведения их реконструкции из-за расположения объектов на земельных участках общего пользования в труднодоступных и недоступных местах, на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;

    — бесхозяйных сетей, расположенных в границах СНТ.

    При техническом осмотре, как правило, оценивается состояние объектов электросетевого хозяйства в соответствии с приложением № 2 к настоящим рекомендациям.

    3. Формирование перечня электрических сетей СНТ, возможных к передаче на баланс ТСО, исключающего непригодные для эксплуатации сети, и поставленные на учет в качестве бесхозяйных.

    4. Направление рекомендаций СНТ со стороны ТСО в отношении сетей, непригодных для эксплуатации на момент обследования, в зависимости от причин (указание объектов, для обслуживания которых должны быть выделены земельные участки, указание бесхозяйных объектов, для которых необходимо оформление прав).

    Читайте также:  Чем занимается разнорабочий на стройке

    5. Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).

    6. Принятие СНТ решения о проведении общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ способом, установленным Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

    7. Проведение общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ.

    Повестка дня общего собрания членов (собрания уполномоченных) определяется индивидуально для каждого СНТ в зависимости от:

    — вида собственности отчуждаемого имущества (совместная собственность членов СНТ или собственность СНТ как юридического лица);

    — вида оснований использования земельных участков, на которых расположены отчуждаемые электросетевые объекты (собственность или постоянное бессрочное пользование);

    — видов отчуждаемых объектов недвижимости (электросетевые объекты и земельные участки под ними или только электросетевые объекты).

    ТСО проводит консультативное сопровождение формирования повестки дня и проекта протокола общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ с целью указания в протоколе всех существенных условий договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, а также указания действий, которые необходимо провести СНТ для заключения такого договора.

    8. Проведение СНТ действий и работ, необходимых для заключения договора передачи электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, включающих (при необходимости):

    — совершение действий, необходимых для оформления права собственности на земельные участки под электросетевыми объектами;

    — по бесхозяйным электросетевым объектам — оформление прав собственности, в том числе в судебном порядке;

    — по электросетевым объектам, непригодным для эксплуатации — осуществление комплекса мероприятий по приведению их к состоянию, пригодному для дальнейшей эксплуатации или создание условий для возможности проведения их реконструкции (в случае непригодного для эксплуатации размещения объектов).

    Предметом договором купли-продажи будущего недвижимого имущества должна являться передача ТСО электросетевых объектов, права на которые не зарегистрированы. Условиями данного договора предусматриваются:

    — обязательства СНТ по регистрации прав собственности на передаваемые объекты и выделению земельных участков под объектами (при отсутствии прав на земельные участки под объектами предусматривается также регистрация прав на земельные участки);

    — обязательства СНТ по последующей передаче на баланс ТСО зарегистрированных объектов и передаче во владение и (или) пользование ТСО образованных под этими объектами земельных участков.

    9. Направление в адрес ТСО протоколов общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ, документов и сведений, необходимых для заключения договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

    10. Подготовка ТСО пакета документов по сделке.

    11. Заключение договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

    12. При заключении договора купли-продажи будущего недвижимого имущества — выполнение со стороны СНТ и ТСО условий, предусмотренных данным договором.

    13. Подписание Акта приёма-передачи недвижимого имущества (электросетевых объектов и земельных участков под ними).

    14. Оформление прав ТСО на приобретенные электросетевые объекты и установление охранных зон в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

    Рекомендуемый перечень документов, направляемый СНТ в ТСО при передаче объектов электросетевого хозяйства на баланс ТСО

    1. Учредительные документы.

    2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи не более 2 мес.).

    3. Подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа.

    4. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, а при его отсутствии допускается предоставление следующих документов: акт допуска электроустановки в эксплуатацию, технические условия и акт их выполнения, договор на строительство с актами ввода объектов, паспорта на оборудование, проект и сметы, договор купли-продажи объекта, договор энергоснабжения.

    5. Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в ТСО на праве собственности или ином законном праве согласно требованиям устава (приложения к протоколу: перечень передаваемого имущества, перечень фактически запитанных потребителей).

    6. Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства.

    7. Схема земельного участка СНТ с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, а также точек технологического присоединения к сетям ТСО.

    Оценка состояния объектов электросетевого хозяйства СНТ

    Воздушные линии электропередачи 0,4 и 6 — 20 кВ:

    — состояние деревянных, железобетонных и металлических опор (загнивание древесины, растрескивание бетона стоек и приставок, состояние арматуры, состояние оттяжек и пр.);

    — состояние пролетов воздушных линий (длинные пролеты, несоблюдение габарита провода, несоблюдение расстояния от провода до строений, несоблюдение расстояния от проезжей части дорог);

    — состояние трассы воздушных линий (ширина трассы, заросли древеснокустарниковой растительности);

    — состояние неизолированного провода (скрутки, соединения, распушение, обрывы проволок и т.д.);

    — состояние самонесущего изолированного провода (СИП) (крепление, соединения, состояние изоляции и т.д.);

    — состояние изоляторов (сколы, растрескивание изоляторов, неудовлетворительное состояние крюков и траверс);

    Читайте также:  Рядом с школой или со школой

    — состояние грозозащитных устройств, заземляющих спусков и контуров заземления (отсутствие разрядников, ограничителей перенапряжения, искровых промежутков, отсутствие повторных заземлений на ВЛ 0,4 кВ);

    — состояние разъединителей и секционирующих выключателей BЛ.

    Кабельные линии электропередачи 0,4 и 6 — 20 кВ:

    — состояние кабеля и кабельных муфт (отсутствие исполнительной и технической документации, схем прокладки, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции).

    Трансформаторные пункты 6 — 20/0,4 кВ:

    — состояние охранной зоны ТП (заросли древесно-кустарниковой растительности);

    — состояние ограждения и конструкций ТП (отсутствие ограждения, площадок обслуживания, состояние фундамента, коррозия конструкций и корпусов, отсутствие дверей и замков);

    — состояние трансформатора (отсутствие исполнительной и технической документации, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции и анализа масла, низкий уровень масла, протечки масла, коррозия корпуса);

    — состояние оборудования РУ 6-20 кВ и РУ 0,4 кВ (вводов, проходных и опорных изоляторов, токоведущих шин, разъединителей, рубильников, автоматических выключателей, ограничителей перенапряжения, разрядников и пр.);

    — состояние контура заземления ТП 6-20/0,4 кВ.

    Обзор документа

    Разработаны Единые рекомендации по передаче объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций (ТСО) на добровольной основе.

    Так, выполняются следующие действия. В адрес ТСО направляются предложения о приобретении электросетей. Проводится совместный выездной технический осмотр последних. Формируется перечень планируемых к передаче электросетей (при этом исключаются непригодные для эксплуатации и бесхозяйные объекты). ТСО направляются рекомендации в отношении сетей, непригодных для эксплуатации. Определяется форма гражданско-правового оговора о передаче. Проводится общее собрание членов объединений граждан. Совершаются действия, необходимые для передачи объектов. Готовится пакет документов по сделке. Предусмотрен ряд иных действий.

    Передача электрических сетей СНТ в МОЭСК

    Вступивший в действие с 1 января 2019 года закон от 29.07.2017 №217-ФЗ устанавливает право садоводов и огородников безвозмездно передать в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на территориях которых расположена территория садоводства или огородничества автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты, входящие в состав общего имущества (далее – Программа Консолидации).

    Это важно, поскольку поддержка в надлежащем состоянии, модернизация и ремонт электрических сетей для СНТ является непосильной финансовой нагрузкой.

    Правление СНТ Шанс приняло решение провести внеочередное Общее Собрание садоводов по вопросу об участии в Программе Консолидации в части передачи объектов электросетевого хозяйства.

    Для сбора необходимой информации для составления реестра по Программе Консолидации и передачи сетей СНТ в ПАО «МОЭСК» всем подключенным к электросетям необходимо предоставить Председателю Правления СНТ следующие документы:

    1. Свидетельство о собственности на земельный участок (копия), либо выписка из Росреестра
    2. Свидетельство о собственности на дом (у кого есть) (копия), либо выписка из Росреестра
    3. Ксерокопию паспорта собственника земельного участка (дома)
    4. По электрической части:
      • Акт разграничения балансовой принадлежности
      • Разрешение на выделенные мощности
      • Акт ввода объекта электроснабжения в эксплуатацию.
      • Паспорт на счётчик (копия)
      • Каждый собственник должен предоставить (подписать) разрешение на обработку персональных данных (скачать)
      • Заявление о заключении договора электроснабжения (скачать бланк заявления, скачать инструкцию по заполнению)
      • Форму для реестра распределения мощности (скачать бланк заявления, скачать инструкцию по заполнению)

      Срок предоставления всех документов: до 15 июня 2019 года

      Всем обязательно сделать сверку с бухгалтером по всем платежам.

      Должники (как по оплате за энергопотребление, так и по взносам, в т.ч. по строительству наших внутренних сетей) в реестр не попадут, в итоге останутся без электричества.

      Приём документов в сторожке в часы приёма бухгалтера, а также в любой другой день на участке Председателя Правления (№262, угловой при заезде на вторую поляну), предварительно позвонив.

      Электрические сети, Новости энергетики, Изменения в электроэнергетике, Электроэнергетика

      ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК , крупнейшая электросеть столичного региона) объявила об изменениях в правилах приема на баланс электросетевого хозяйства садоводческих товариществ. Главное новшество – от СНТ теперь не требуют провести дорогостоящую реконструкцию по стандартам МОЭСК.

      Как говорится в сообщении МОЭСК по этому поводу, отныне не требуется приводить сети в нормативное состояние и выносить приборы учета на границу балансовой принадлежности за счет собственника.

      Из обязательных условий остаются:

      • наличие соответствующей заявки, которую можно подать либо через личный кабинет на сайте МОЭСК, либо в одном из клиентских офисов компании;
      • одобрения передачи сетей в соответствии с законодательством со стороны других членов СНТ и КП;
      • корректно работающего прибора учета любой модификации; технологического присоединения к ПАО «МОЭСК »;
      • подтвержденного права собственности на участок или дом; отсутствие ограничений по доступу к объектам электросетевого хозяйства.

      Как передать электросети СНТ на баланс МОЭСК? Официальные ответы

      На сайте МОЭСК создан специальный раздел, в котором более подробно описан процесс приема сетей СНТ на баланс. В частности, там опубликованы ответы на наиболее актуальные вопросы по этой теме. Приводим их здесь.

      Вопрос: Как передать бесхозяйные сети на баланс МОЭСК?

      Ответ: Передача бесхозяйных сетей напрямую ПАО «МОЭСК » не возможна в соответствии с законодательством.

      Читайте также:  Возражение на проект межевания земельного участка образец

      Необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, которая в силу закона обязана принимать бесхозное имущество на свой баланс и признавать право собственность за собой в судебном порядке.

      Если администрация бездействует, то Вы можете подать жалобу в прокуратуру.

      Вопрос: Как и где я могу подать заявку на передачу сетей на баланс МОЭСК?

      Ответ: Подать заявку на передачу объектов электросетевого хозяйства можно в электронном виде, с использованием интерактивного сервиса в Личном кабинете на сайте www.moesk.ru или в любом клиентском офисе ПАО «МОЭСК ».

      Вопрос: Какие документы мне необходимо будет приложить к заявке?

      Ответ: Уточняющую информацию о перечне документов, о форме заявки на консолидацию, примерах заполнения заявки/комплекта документов можно получить на сайте www.moesk.ru в разделе «Как передать Ваши сети в МОЭСК» или в любом клиентском офисе ПАО «МОЭСК ».

      Вопрос: Заплатит ли мне МОЭСК за передачу моих сетей на Ваш баланс?

      Ответ: Сети принимаются безвозмездно.

      В рамках действия Программы консолидации сетей объединений садоводов и коттеджных поселков на территории Московского региона 2019-2020ПАО «МОЭСК » принимает на себя обязательства по обеспечению качественного и бесперебойного электроснабжения, а так же несет затраты на техническое обслуживание и капитальный ремонт электрических сетей.

      Заключение возмездных сделок не предусмотрено.

      Вопрос: Какие причины могут быть для отказа приема на баланс МОЭСК наших сетей?

      Ответ: Причинами отказа в приеме на баланс ПАО «МОЭСК » объектов электросетевого хозяйства могут являться:

      − отсутствие документов, подтверждающих полномочия лица, осуществляющего сделку;

      − отсутствие документов, подтверждающих права собственности;

      − ограничение доступа к объектам для их обслуживания техническими службами ПАО «МОЭСК » т.е. объекты расположены на частных огороженных территориях. Для устранения данной причины отказа, собственнику (СНТ ) необходимо осуществить мероприятия по выносу объектов с частных территории. Это необходимо в дальнейшем для установления охранных зон в соответствии с действующим законодательством.

      Вопрос: Будет ли произведены модернизация и улучшение наших сетей для повышения надежности электроснабжения после передачи их на баланс МОЭСК?

      Ответ: После передачи объектов электросетевого хозяйства на баланс ПАО «МОЭСК » обязано поддерживать имущество в нормативно — техническом состоянии в соответствии с технической политикой ПАО «Россети ». Если объекты электросетевого хозяйства не соответствуют требованиям технической политики ПАО «Россети », компания осуществит мероприятия по приведению их в надлежащее состояние путем замены/модернизации или капитального ремонта в соответствии с Инвестиционной программой, утверждаемой Минэнерго России.

      Вопрос: Если наше СНТ присоединено не напрямую к сетям МОЭСК (через другие СНТ, абонентские сети и т.п.) можем ли мы передать наши сети на баланс МОЭСК?

      Ответ: Требованием при консолидации электрических сетей – прямое технологическое присоединение к ПАО «МОЭСК ». В данном случае рекомендуется обратиться к Собственнику объектов электросетевого хозяйства, через которые осуществлено опосредованное технологическое присоединение, для совместной передачи их в ПАО «МОЭСК ».

      Вопрос: Срок передачи сетей на баланс МОЭСК? (включая рассмотрение заявки, подписание договора и др. необходимые процедуры)

      Ответ: Заключение договора дарения в рамках Программы консолидации СНТ (включая все необходимые процедуры от даты подачи заявки с полным комплектом документов до подписания договора со стороны ПАО «МОЭСК ») – 30 календарных дней.

      Вопрос: Если я ранее подавал заявку на передачу объектов электросетевого хозяйства и получил отказ, могу ли я подать новую в связи с упрощением процедуры передачи на баланс?

      Ответ: Да, Вы можете подать новую заявку.

      Необходимо уточнить причину, послужившую отказом в консолидации объектов электросетевого хозяйства, у Заявителя.

      Типовые варианты отказов и ответы:

      − ненадлежащее техническое состояние – заявка будет обработана и по ней будет вынесено положительное решение.

      − отсутствие необходимого пакета документов – с новой заявкой необходимо представить полный комплект документов. См. раздел «Документы , прилагаемые к заявке …» Уточняющую информацию о форме заявки на консолидацию, примерах заполнения заявки/комплекта документов можно получить на сайте www.moesk.ru в разделе «Как передать Ваши сети в МОЭСК» или в любом клиентском офисе ПАО «МОЭСК ».

      − отсутствие прямого присоединения к сетям ПАО «МОЭСК » – рекомендуется обратиться к Собственнику объектов электросетевого хозяйства, через которые осуществлено опосредованное технологическое присоединение, для совместной передачи их в ПАО «МОЭСК ».

      − отсутствие доступа к объектам электросетевого хозяйства СНТ для их обслуживания техническими службами МОЭСК, т.е. объекты расположены на частных огороженных территориях – перед повторной подачей заявки, Собственнику (СНТ ) необходимо осуществить мероприятия по выносу объектов с частных территорий. Это необходимо в дальнейшем для установления охранных зон в соответствии с действующим законодательством.

      Редакция «Electricalnet.Ru» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту info@electricalnet.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

      Подписывайтесь на канал «Электрические Сети в Системе» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в электроэнергетике России.

      Понравилась статья? Поделить с друзьями:
      Добавить комментарий

      ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

      Adblock detector