Договор это двусторонняя сделка

Двусторонней сделкой является сделка, при заключении которой участвуют две стороны. Подразумевается, что обе стороны имеют по отношению друг к другу взаимные права и обязанности. Эти права и обязанности прописываются в специальном документе – договоре. При этом договор может быть составлен как в письменной, так и в устной форме.

Какие виды сделок существуют

Помимо двусторонних сделок существуют односторонние и многосторонние. Отличаются они от двухсторонних не только количеством участников, но и условиями заключаемого договора. Так, при заключении односторонних сделок ответственность несет только одна сторона. Например, заключение сделок на покупку/продажу ценных бумаг или валюты на бирже. В этом случае ответственность за результат от сделки лежит полностью на трейдере, а не на брокерской компании. Брокерская компания не является участвующей стороной, она только представляет доступ на рынок и соответствующие инструменты.

В многосторонних сделках участвует более трех человек. Ответственность за нарушение условий договора действует либо на всех сразу, либо поочередно, при возникновении определенных условий. Например, если один из участников сделки не может внести платеж, за него платит другой участник.

Классификация сделок

Односторонние и двусторонние сделки подразделяют на следующие виды:

  • возмездные и безвозмездные;
  • реальные и консесусные;
  • казуальные и абстрактные;
  • фидуциарные и не фидуциарные.

Все перечисленные выше виды сделок делятся по сроку выполнения на срочные и бессрочные. В срочных четко прописываются срок, в течение которого договор действует. То есть за это время одна из сторон должна выполнить условия сделки, прописанные в договоре. Если в договоре не указаны срок и условия, то сделка считается бессрочной. Это значит, что срок выполнения не ограничен. Однако соглашение подразумевает, что она будет совершена в разумный срок.

Возмездные и безвозмездные сделки

Возмездные двусторонние сделки – это обычные сделки, когда за предоставленные услуги и товары одна сторона обязана заплатить другой или предоставить в обмен часть имущества или услугу. При этом обе стороны несут ответственность. Одна сторона за качество предоставляемых товаров, другая — за своевременную оплату.

Безвозмездные двусторонние сделки – это когда одна передает другой стороне имущество или оказывает услугу, но при этом не получает взамен каких-либо ценностей. При этом сторона, предоставляющая имущество или услугу, несет полную ответственность за его качество. Например, при передаче безвозмездно медикаментов кому-либо передающая сторона несет ответственность за последствия их применения.

Реальные и консенсусные сделки

Консенсусные сделки – это передача или обмен по заранее созданному соглашению. При этом права и обязанности сторон возникают сразу после оформления договора, независимо от того, получен предмет сделки или нет. Примером двусторонней сделки такого вида может быть договор о поставке товаров в магазин. Между предпринимателем и поставщиком появляются торговые отношения, права и обязанности, независимо от того, когда была или будет доставлена первая партия товаров или нет.

Реальные сделки отличаются от консенсусных тем, что права и обязанности возникают не в момент оформления соглашения, а сразу, как только была совершена передача предмета сделки (деньги, товар, услуга) другой стороне и была получена оплата. Взаимные обязательства возникают автоматически, независимо от того, был составлен договор или нет. Например, при покупке техники с гарантийным обслуживанием, которое начинает действовать, как только будет совершена покупка.

Казуальные и абстрактные сделки

Казуальные – это вид двусторонних сделок, совершаемых с определенной целью. От предназначения предмета сделки и его дальнейшего использования зависит, будет ли она признана законной или незаконной. Например, при покупке огнестрельного оружия. Для совершения такой покупки необходимо собрать и предоставить пакет документов, чтобы получить разрешение. Если окажется, что какие-то документы были поддельными или оружие неправильно хранилось и использовалось, то сделка будет признана незаконной.

Абстрактная сделка – это сделка без основания, когда одна сторона только обещает выгоду от сделки, но при этом будет получен положительный или отрицательный результат — неизвестно. Например, выдача векселя, платежного поручения. Сделка будет совершена только при появлении определенного условия. Если оно не возникнет, то соглашение будет аннулировано.

Фидуциарные сделки

Фидуциарная сделка – это сделка, основанная на доверительном отношении между участниками. Преимуществом такого рода соглашений является то, что стороны могут расторгнуть договор в любой момент, как только в этом возникнет необходимость. При этом ни одна из сторон не понесет в результате расторжения никаких обязательств или санкций. Примером двусторонней сделки такого вида можно назвать доверенность на управление транспортным средством.

Читайте также:  Военный юрист учебные заведения

Основанием для аннулирования соглашения может служить потеря доверия или достижение (утрата) цели, ради которой был создан договор. Например, передача имущества в доверительное управление для его последующей продажи третьим лицам. После того как имущество будет продано, договор теряет свою юридическую силу. Участниками фидуциарных двусторонних сделок являются чаще всего родственники, друзья, компаньоны по бизнесу.

Двусторонние сделки между частными лицами

Частные лица имеют право не составлять письменные договора между собой. Но как показывает опыт, лучше заключить договор именно в письменном виде. Это поможет не только обозначить важные моменты, но и сделать сделку безопасной.

Частные лица не имеют права составлять сделки на контрактной основе, например, на поставку сырья и материалов для производственных целей. Сумма сделки не может превышать 10 МРОТ. Более крупные сделки должны заверяться у нотариуса.

Двусторонние сделки между юридическими лицами и ИП

Сделка между юридическими лицами должна быть обязательно закреплена договором в письменной форме. В договоре должны указываться:

  • реквизиты участников;
  • права и обязанности сторон;
  • условия расторжения или признания сделки недействительной.

Каждая сделка должна быть документально оформлена, так как эти документы используются в бухгалтерском и налоговом учете. Особенностью такого рода двухсторонних сделок является то, что денежные средства передаются не в наличной форме, а с одного расчетного счета на другой. Договора составляются по форме строгой отчетности. Если документ составлен неправильно, то сделка может быть признана недействительной. Поэтому предприниматели чаще всего используют для этой цели типовые формы.

Двусторонние сделки между банками

Следует отличать двустороннюю сделку между двумя банками и между банками и их клиентами. В первом случае они ничем не отличаются от сделок между юридическими лицами. Даже если операции проводятся между банками разного уровня. Например, между коммерческим и Центральным банками.

При обслуживании клиентов банки составляют особые договора, отличные от тех, что они составляют при межбанковских сделках. Такая двусторонняя банковская сделка и клиентом носит не равноправный характер. Это связано с тем, что клиент не всегда обладает достаточными знаниями и навыками управления капиталом, а банковские операции ограничены малым размером капитала.

Правовое регулирование

Определение сделок, порядок их оформления и признания, а также описание случаев, когда и при каких условиях они могут быть приняты ничтожными или расторгнуты, прописаны в ГК РФ. Они освещаются в статьях 153, 162, 169, 170, 171 и 172 ГК РФ.

Недействительная сделка не создает каких-либо юридических последствий. Всего таких сделок два вида – это оспоримые и ничтожные. Следует различать ничтожные сделки на действительные и недействительные.

Ничтожная двусторонняя сделка является недействительной в силу несоответствия ее принятым в стране правилам и законам. Поэтому такая сделка может быть расторгнута в досудебном порядке. Одна или обе стороны имеют право не исполнять положения соглашения, при этом не нести никакой ответственности.

Ниже представлен список, в каких случаях сделку можно признать ничтожной и аннулировать:

  • Форма и содержание соглашения не соответствует российскому законодательству (ст. 168 ГК).
  • Совершаемая двусторонняя сделка может нанести вред правопорядку и нравственности (ст. 169 ГК), нарушить конституционные права другого участника договор.
  • Мнимая и притворная сделка (ст. 170 ГК), где разница между мнимой и притворной заключается в том, что первая совершается для вида, вторая – чтобы скрыть другую сделку и получить от этого выгоду. В результате сделка будет признана недействительной, а недополученные средства или утраченное имущество возвращены.
  • Сделка, один из участников которой является признанным недееспособным или малолетним.

Однако в некоторых случаях ничтожная сделка может быть признана действительной. Например, одна сторона является недееспособной, однако опекун или родственники могут потребовать признать ее, если ее исполнение принесет выгоду их подопечному.

Последствия признания сделок недействительными

Последствием недействительной двусторонней сделки является ее расторжение и возмещение пострадавшей стороне потерь. Ущерб возмещается в форме потерянного в результате соглашения имущества или в денежной форме. Если обе стороны совершили незаконную сделку, то они должны будут возместить ущерб государству, если ему в результате был нанесен ущерб. Например, если сделки были совершены для того, чтобы уйти он налогов или получить помощь от государства незаконным путем. Помимо недополученной суммы, виновная сторона должна заплатить штраф или неустойку в размере, который указан в договоре.

Различают договоры двусторонние и односторонние. Двусторонним (или синаллагматическим — термин «синаллагматический» происходит от древнегреческого слова ауг|оЛХауца, [означающего] договор, сделка, иногда — обязательство! 0830 ]) называется договор, в котором обе стороны являются взаимно и кредитором и должником (примечание к ст. 139 ГК). Двусторонний договор порождает по крайней мере два встречных обязательства, так что каждая из сторон является кредитором по одному из этих обязательств и должником — по другому. Типичным примером двустороннего договора является купля-продажа: продавец в качестве кредитора может требовать уплаты цены и в качестве должника обязан передать вещь покупателю, а покупатель в качестве кредитора может требовать передачи ему вещи и в качестве должника обязан уплатить цену. К числу двусторонних договоров, кроме купли-продажи, относятся мена, подряд, возмездное поручение, имущественный наем и др.[° 831 1

Читайте также:  Как забрать накопительную часть пенсии из сбербанка

Односторонним называется договор, в котором одна сторона является только кредитором, а другаятолько должником. Примером одностороннего договора является заем. В силу займа заимодавец имеет право требовать от должника уплаты занятой суммы (с процентами или без процентов — в зависимости от условий договора), а должник обязан уплатить эту сумму. Примером одностороннего договора может служить также договор безвозмездного предоставления вещи в пользование! 0832 ].

Некоторые договоры возникают как односторонние, но в течение действия договора у кредитора могут возникнуть обязанности в отношении должника, а у должника возникают права требования к кредитору. Так обстоит дело с договором безвозмездного поручения, порождающим обязанность одной стороны (поверенного) исполнить поручение и право другой стороны (доверителя) требовать этого исполнения. Договор безвозмездного поручения может и не породить других обязательств. Но так как поверенный исполняет поручение за счет доверителя (ст. 251 ГК), то доверитель обязан возместить поверенному расходы по выполнению поручения (ст. 256 ГК), если таковые были произведены. Другим примером может служить договор безвозмездного хранения. Этот договор порождает обязанность одной стороны (хранителя) перед другой хранить определенную вещь. Договор может не породить других обязательств. Однако, если понадобятся расходы по хранению вещи, то хранитель имеет право на их возмещение. Такие договоры, которые возникают как односторонние, но в дальнейшем могут породить права и обязанности той и другой стороны, часто называют несовершенными двусторонними договорами.

Не следует смешивать понятия двустороннего и одностороннего договора с понятиями двусторонней сделки (иначе — взаимной сделки или договора) и односторонней сделки. Всякий договор является двусторонней сделкой, в том числе и односторонний договор! 0833 ]. Деление сделок на двусторонние (взаимные или договоры) и односторонние имеет в виду волеизъявления участников сделки. Деление же договоров на двусторонние и односторонние имеет в виду распределение прав и обязанностей между сторонами в договоре.

Права и обязанности по двустороннему договору взаимно обусловлены. В силу ст. 139 ГК в двустороннем каждая сторона вправе отказать противной стороне в удовлетворении до получения встречного удовлетворения. Если одна из сторон предъявит другой требование об исполнении, сама не предложив исполнения, то другая сторона может сделать возражение, ссылаясь на ст. 139 ГК и задержать исполнение! 0834 ] (так называемое exceptio non adimpleti contractus).

Норма, сформулированная в ст. 139, является диспозитивной! 0835 ]. Стороны могут условиться в договоре, что одна из сторон должна исполнить свое обязательство раньше другой. Обязанность одной из сторон исполнить раньше другой может вытекать также и из существа того или иного договора. Кроме того, последовательность исполнения сторонами их обязанностей может быть установлена законом. Вопрос о последовательности исполнения сторонами их обязательств специально урегулирован для важнейших договоров (поставок, строительных подрядов и др.) между социалистическими организациями. По общему правилу, если сторона, обязанная исполнить первой, оказалась неисправной, другая сторона может задержать исполнение своей обязанности (см. лит. «а» ст. 1 постановления СТО от 14 января, и 20 марта 1931 г. — СЗ СССР 1931 г., № 40, ст. 282).

На каждой из сторон может быть сколь угодно много лиц (т.е. каждая из сторон двусторонней сделки может быть представлена множественностью лиц, но сделка всё равно двусторонняя, две стороны).

Иногда говорят, что двусторонние сделки (договоры) имеют противоположно-направленные интересы. Они согласовывают, улаживают противоположно-направленные интересы (одна сторона продает, другая покупает).

Закон может предъявлять специальные требования: гос.регистрация, необходимость передачи вещи и т.д. Это сделка считается заключённой, если стороны достигли согласия – это по общему правилу.

Это меновая сделка, которая направлены на обмен какими-то ценностями, передачи одной стороны другой. В этом отличие этой сделки от многосторонней.

Многосторонняя сделка— сделка, в которой могут быть и две стороны, но их интересы, в отличие от двусторонних договоров, сонаправлены, а не противоположны. Отличие не в количестве сторон. Эта сделка не носит менового характера. Она не направлена на обмен. Суть этой сделки в том, что все стороны стремятся к одному, к единому и к одинаковому для всех результату.

Многосторонняя сделка — это договор.

На каждой из сторон может быть множественность лиц.

Что такое многосторонние сделки? Многосторонние сделки отражают сонаправленность интересов — они согласовывают общие интересы (здесь нет противоположности, противопоставления интересов).

Читайте также:  Закон об отработке после увольнения

Н-р, сделка об учреждении юр.лица — классический пример. Здесь интересы всех участников сделки направлены на 1 цель. Здесь нет встречного взаимного предоставления между сторонами сделки (как в купле-продаже).

Данным сделкам присуща единая цель, непротиворечивость интересов сторон. Иногда их называют организационными договорами. И поэтому многосторонней сделкой может быть и такая сделка, у которой две стороны. Поэтому определение, которое дается в ГК, не совсем верное.

Даже договор, в котором 2 стороны, может быть многосторонним (н-р, договор простого товарищества. Лица объединяют свое имущество для того, чтобы совместно действовать для достижения некой цели без образования юр.лица. В этом договоре могут быть две стороны, но при этом все равно сделка может быть многосторонней.

Сделки консенсуальные и реальные

Это разделение, восходящее к РП, относится, прежде всего, к таким сделкам, как сделки односторонние.

Консенсуальность означает, что сделка, договор появляется в качестве юр.факта в момент достижения сторонами консенсуса, т.е. соглашения. Собственно сам факт договоренности будет означать, что договор возник как юр.факт, как сделка. Таким образом, достаточно лишь согласия сторон.

Другое дело, что это достижение согласия может разным образом фиксироваться. Н-р, может обязательно требоваться письменная форма, или нотариальная, гос.регистрация и пр.

Классический пример — договор купли-продажи. По общему правилу, это сделка консенсуальная.

А сделки реальные требуют еще одного доп.элемента, без которого они вообще не существуют как юр.факт.

Ни в коем случае не следует путать сделки реальные и вещные.

Реальность, как нечто противопоставляемое консенсуальности, заключается в следующем: чтобы сделка возникла как юр.факт, мало соглашения, волеизъявления — необходима еще передачаимущества (чаще всего, это передача вещи — телесного предмета, но необязательно). Т.е. помимо волеизъявления нужна еще фактическая передача какого-то имущества, без которого не будет сделки. Классический пример — договор займа (договор займа, для того, чтобы он был заключен, необходима передача денег или денежных средств, т.е. если вы просто договоритесь с кем-то, что кто-то одолжит вам 1 млн. долларов, договора не будет). Таким образом, мало договориться, нужно ещё и передать предмет договора. Но уже много говорят о том, что эта «реальность» в договоре уже устарело.

Есть еще ряд других договоров, которые по своей природе могут являться реальными (н-р, договор дарения может быть как реальным, так и консенсуальным). Договор перевозки — реальный. Договор аренды — реальным и консенсуальным. Кредитный договор с банком – это консенсуальный договор, а вот договор с соседом в общаге об одолжении вам денег – реальный договор.

В законе не пишут о том, что, например, договор займа – реальный.

Прежде всего, реальность договора или реальность сделки — это исключение из общего правила. По умолчанию все договоры консенсуальные — для сделки достаточно волеизъявления.

Более того, реальность договора не может быть установлена соглашением сторон — только Законом. Узнать, реальна сделка или консенсуальна можно только по строению нормы. Если норма говорит, что сторона обязуется передать, или обязуется совершить какое-то действие, перед нами консенсуальный договор. А если сказано, что по договору займа одна сторона передает, а другая обязуется, значит, договор реальный (когда употреблен такой оборот "одна сторона передает", это означает, что перед нами реальный договор, для совершения которого необходима передача чего-то названного в норме).

Это разделение сделок на консенсуальные и реальные во многом иррационально (во многом, это дань традициям). Никто не может понять, почему договор займа сконструирован как реальный, почему его нельзя сделать консенсуальным. Но это дань традиции, которая возникла еще в РП и до сих пор в нашем правопорядке поддерживается, хотя многие другие отказались от реального характера договора займа. Т.е. это разграничение иррационально, но оно есть и имеет важное практическое значение, потому что если не совершена передача имущества в реальной сделке, договоре, нет самой сделки, договора. Иногда возникают проблемы в определении того, какая сделка перед нами — реальная или консенсуальная, н-р, ст.493 ГК: она говорит о розничном договоре купли-продажи, т.е. о том договоре купли-продажи, который каждый из нас совершает каждый день во множестве. Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Возникает вопрос — договор розничной купли-продажи — консенсуальный или реальный? К этому вопросу еще вернемся.

Мы можем превратить консенсуальный договор в реальный, а вот наоборот, например, с договором займа, так не получится. Но Рыбалов нас заклинает на то, чтоб мы это не применяли в наших судах. Но теоретически это возможно. Это юрисдикционный риск.

Дата добавления: 2018-05-12 ; просмотров: 324 ; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Договор это двусторонняя сделка

Двусторонней сделкой является сделка, при заключении которой участвуют две стороны. Подразумевается, что обе стороны имеют по отношению друг к другу взаимные права и обязанности. Эти права и обязанности прописываются в специальном документе – договоре. При этом договор может быть составлен как в письменной, так и в устной форме.

Какие виды сделок существуют

Помимо двусторонних сделок существуют односторонние и многосторонние. Отличаются они от двухсторонних не только количеством участников, но и условиями заключаемого договора. Так, при заключении односторонних сделок ответственность несет только одна сторона. Например, заключение сделок на покупку/продажу ценных бумаг или валюты на бирже. В этом случае ответственность за результат от сделки лежит полностью на трейдере, а не на брокерской компании. Брокерская компания не является участвующей стороной, она только представляет доступ на рынок и соответствующие инструменты.

В многосторонних сделках участвует более трех человек. Ответственность за нарушение условий договора действует либо на всех сразу, либо поочередно, при возникновении определенных условий. Например, если один из участников сделки не может внести платеж, за него платит другой участник.

Классификация сделок

Односторонние и двусторонние сделки подразделяют на следующие виды:

  • возмездные и безвозмездные;
  • реальные и консесусные;
  • казуальные и абстрактные;
  • фидуциарные и не фидуциарные.

Все перечисленные выше виды сделок делятся по сроку выполнения на срочные и бессрочные. В срочных четко прописываются срок, в течение которого договор действует. То есть за это время одна из сторон должна выполнить условия сделки, прописанные в договоре. Если в договоре не указаны срок и условия, то сделка считается бессрочной. Это значит, что срок выполнения не ограничен. Однако соглашение подразумевает, что она будет совершена в разумный срок.

Возмездные и безвозмездные сделки

Возмездные двусторонние сделки – это обычные сделки, когда за предоставленные услуги и товары одна сторона обязана заплатить другой или предоставить в обмен часть имущества или услугу. При этом обе стороны несут ответственность. Одна сторона за качество предоставляемых товаров, другая — за своевременную оплату.

Безвозмездные двусторонние сделки – это когда одна передает другой стороне имущество или оказывает услугу, но при этом не получает взамен каких-либо ценностей. При этом сторона, предоставляющая имущество или услугу, несет полную ответственность за его качество. Например, при передаче безвозмездно медикаментов кому-либо передающая сторона несет ответственность за последствия их применения.

Реальные и консенсусные сделки

Консенсусные сделки – это передача или обмен по заранее созданному соглашению. При этом права и обязанности сторон возникают сразу после оформления договора, независимо от того, получен предмет сделки или нет. Примером двусторонней сделки такого вида может быть договор о поставке товаров в магазин. Между предпринимателем и поставщиком появляются торговые отношения, права и обязанности, независимо от того, когда была или будет доставлена первая партия товаров или нет.

Реальные сделки отличаются от консенсусных тем, что права и обязанности возникают не в момент оформления соглашения, а сразу, как только была совершена передача предмета сделки (деньги, товар, услуга) другой стороне и была получена оплата. Взаимные обязательства возникают автоматически, независимо от того, был составлен договор или нет. Например, при покупке техники с гарантийным обслуживанием, которое начинает действовать, как только будет совершена покупка.

Казуальные и абстрактные сделки

Казуальные – это вид двусторонних сделок, совершаемых с определенной целью. От предназначения предмета сделки и его дальнейшего использования зависит, будет ли она признана законной или незаконной. Например, при покупке огнестрельного оружия. Для совершения такой покупки необходимо собрать и предоставить пакет документов, чтобы получить разрешение. Если окажется, что какие-то документы были поддельными или оружие неправильно хранилось и использовалось, то сделка будет признана незаконной.

Абстрактная сделка – это сделка без основания, когда одна сторона только обещает выгоду от сделки, но при этом будет получен положительный или отрицательный результат — неизвестно. Например, выдача векселя, платежного поручения. Сделка будет совершена только при появлении определенного условия. Если оно не возникнет, то соглашение будет аннулировано.

Фидуциарные сделки

Фидуциарная сделка – это сделка, основанная на доверительном отношении между участниками. Преимуществом такого рода соглашений является то, что стороны могут расторгнуть договор в любой момент, как только в этом возникнет необходимость. При этом ни одна из сторон не понесет в результате расторжения никаких обязательств или санкций. Примером двусторонней сделки такого вида можно назвать доверенность на управление транспортным средством.

Читайте также:  Справка от участкового о повреждении автомобиля

Основанием для аннулирования соглашения может служить потеря доверия или достижение (утрата) цели, ради которой был создан договор. Например, передача имущества в доверительное управление для его последующей продажи третьим лицам. После того как имущество будет продано, договор теряет свою юридическую силу. Участниками фидуциарных двусторонних сделок являются чаще всего родственники, друзья, компаньоны по бизнесу.

Двусторонние сделки между частными лицами

Частные лица имеют право не составлять письменные договора между собой. Но как показывает опыт, лучше заключить договор именно в письменном виде. Это поможет не только обозначить важные моменты, но и сделать сделку безопасной.

Частные лица не имеют права составлять сделки на контрактной основе, например, на поставку сырья и материалов для производственных целей. Сумма сделки не может превышать 10 МРОТ. Более крупные сделки должны заверяться у нотариуса.

Двусторонние сделки между юридическими лицами и ИП

Сделка между юридическими лицами должна быть обязательно закреплена договором в письменной форме. В договоре должны указываться:

  • реквизиты участников;
  • права и обязанности сторон;
  • условия расторжения или признания сделки недействительной.

Каждая сделка должна быть документально оформлена, так как эти документы используются в бухгалтерском и налоговом учете. Особенностью такого рода двухсторонних сделок является то, что денежные средства передаются не в наличной форме, а с одного расчетного счета на другой. Договора составляются по форме строгой отчетности. Если документ составлен неправильно, то сделка может быть признана недействительной. Поэтому предприниматели чаще всего используют для этой цели типовые формы.

Двусторонние сделки между банками

Следует отличать двустороннюю сделку между двумя банками и между банками и их клиентами. В первом случае они ничем не отличаются от сделок между юридическими лицами. Даже если операции проводятся между банками разного уровня. Например, между коммерческим и Центральным банками.

При обслуживании клиентов банки составляют особые договора, отличные от тех, что они составляют при межбанковских сделках. Такая двусторонняя банковская сделка и клиентом носит не равноправный характер. Это связано с тем, что клиент не всегда обладает достаточными знаниями и навыками управления капиталом, а банковские операции ограничены малым размером капитала.

Правовое регулирование

Определение сделок, порядок их оформления и признания, а также описание случаев, когда и при каких условиях они могут быть приняты ничтожными или расторгнуты, прописаны в ГК РФ. Они освещаются в статьях 153, 162, 169, 170, 171 и 172 ГК РФ.

Недействительная сделка не создает каких-либо юридических последствий. Всего таких сделок два вида – это оспоримые и ничтожные. Следует различать ничтожные сделки на действительные и недействительные.

Ничтожная двусторонняя сделка является недействительной в силу несоответствия ее принятым в стране правилам и законам. Поэтому такая сделка может быть расторгнута в досудебном порядке. Одна или обе стороны имеют право не исполнять положения соглашения, при этом не нести никакой ответственности.

Ниже представлен список, в каких случаях сделку можно признать ничтожной и аннулировать:

  • Форма и содержание соглашения не соответствует российскому законодательству (ст. 168 ГК).
  • Совершаемая двусторонняя сделка может нанести вред правопорядку и нравственности (ст. 169 ГК), нарушить конституционные права другого участника договор.
  • Мнимая и притворная сделка (ст. 170 ГК), где разница между мнимой и притворной заключается в том, что первая совершается для вида, вторая – чтобы скрыть другую сделку и получить от этого выгоду. В результате сделка будет признана недействительной, а недополученные средства или утраченное имущество возвращены.
  • Сделка, один из участников которой является признанным недееспособным или малолетним.

Однако в некоторых случаях ничтожная сделка может быть признана действительной. Например, одна сторона является недееспособной, однако опекун или родственники могут потребовать признать ее, если ее исполнение принесет выгоду их подопечному.

Последствия признания сделок недействительными

Последствием недействительной двусторонней сделки является ее расторжение и возмещение пострадавшей стороне потерь. Ущерб возмещается в форме потерянного в результате соглашения имущества или в денежной форме. Если обе стороны совершили незаконную сделку, то они должны будут возместить ущерб государству, если ему в результате был нанесен ущерб. Например, если сделки были совершены для того, чтобы уйти он налогов или получить помощь от государства незаконным путем. Помимо недополученной суммы, виновная сторона должна заплатить штраф или неустойку в размере, который указан в договоре.

Различают договоры двусторонние и односторонние. Двусторонним (или синаллагматическим — термин «синаллагматический» происходит от древнегреческого слова ауг|оЛХауца, [означающего] договор, сделка, иногда — обязательство! 0830 ]) называется договор, в котором обе стороны являются взаимно и кредитором и должником (примечание к ст. 139 ГК). Двусторонний договор порождает по крайней мере два встречных обязательства, так что каждая из сторон является кредитором по одному из этих обязательств и должником — по другому. Типичным примером двустороннего договора является купля-продажа: продавец в качестве кредитора может требовать уплаты цены и в качестве должника обязан передать вещь покупателю, а покупатель в качестве кредитора может требовать передачи ему вещи и в качестве должника обязан уплатить цену. К числу двусторонних договоров, кроме купли-продажи, относятся мена, подряд, возмездное поручение, имущественный наем и др.[° 831 1

Читайте также:  Батареи слабо греют что делать

Односторонним называется договор, в котором одна сторона является только кредитором, а другаятолько должником. Примером одностороннего договора является заем. В силу займа заимодавец имеет право требовать от должника уплаты занятой суммы (с процентами или без процентов — в зависимости от условий договора), а должник обязан уплатить эту сумму. Примером одностороннего договора может служить также договор безвозмездного предоставления вещи в пользование! 0832 ].

Некоторые договоры возникают как односторонние, но в течение действия договора у кредитора могут возникнуть обязанности в отношении должника, а у должника возникают права требования к кредитору. Так обстоит дело с договором безвозмездного поручения, порождающим обязанность одной стороны (поверенного) исполнить поручение и право другой стороны (доверителя) требовать этого исполнения. Договор безвозмездного поручения может и не породить других обязательств. Но так как поверенный исполняет поручение за счет доверителя (ст. 251 ГК), то доверитель обязан возместить поверенному расходы по выполнению поручения (ст. 256 ГК), если таковые были произведены. Другим примером может служить договор безвозмездного хранения. Этот договор порождает обязанность одной стороны (хранителя) перед другой хранить определенную вещь. Договор может не породить других обязательств. Однако, если понадобятся расходы по хранению вещи, то хранитель имеет право на их возмещение. Такие договоры, которые возникают как односторонние, но в дальнейшем могут породить права и обязанности той и другой стороны, часто называют несовершенными двусторонними договорами.

Не следует смешивать понятия двустороннего и одностороннего договора с понятиями двусторонней сделки (иначе — взаимной сделки или договора) и односторонней сделки. Всякий договор является двусторонней сделкой, в том числе и односторонний договор! 0833 ]. Деление сделок на двусторонние (взаимные или договоры) и односторонние имеет в виду волеизъявления участников сделки. Деление же договоров на двусторонние и односторонние имеет в виду распределение прав и обязанностей между сторонами в договоре.

Права и обязанности по двустороннему договору взаимно обусловлены. В силу ст. 139 ГК в двустороннем каждая сторона вправе отказать противной стороне в удовлетворении до получения встречного удовлетворения. Если одна из сторон предъявит другой требование об исполнении, сама не предложив исполнения, то другая сторона может сделать возражение, ссылаясь на ст. 139 ГК и задержать исполнение! 0834 ] (так называемое exceptio non adimpleti contractus).

Норма, сформулированная в ст. 139, является диспозитивной! 0835 ]. Стороны могут условиться в договоре, что одна из сторон должна исполнить свое обязательство раньше другой. Обязанность одной из сторон исполнить раньше другой может вытекать также и из существа того или иного договора. Кроме того, последовательность исполнения сторонами их обязанностей может быть установлена законом. Вопрос о последовательности исполнения сторонами их обязательств специально урегулирован для важнейших договоров (поставок, строительных подрядов и др.) между социалистическими организациями. По общему правилу, если сторона, обязанная исполнить первой, оказалась неисправной, другая сторона может задержать исполнение своей обязанности (см. лит. «а» ст. 1 постановления СТО от 14 января, и 20 марта 1931 г. — СЗ СССР 1931 г., № 40, ст. 282).

На каждой из сторон может быть сколь угодно много лиц (т.е. каждая из сторон двусторонней сделки может быть представлена множественностью лиц, но сделка всё равно двусторонняя, две стороны).

Иногда говорят, что двусторонние сделки (договоры) имеют противоположно-направленные интересы. Они согласовывают, улаживают противоположно-направленные интересы (одна сторона продает, другая покупает).

Закон может предъявлять специальные требования: гос.регистрация, необходимость передачи вещи и т.д. Это сделка считается заключённой, если стороны достигли согласия – это по общему правилу.

Это меновая сделка, которая направлены на обмен какими-то ценностями, передачи одной стороны другой. В этом отличие этой сделки от многосторонней.

Многосторонняя сделка— сделка, в которой могут быть и две стороны, но их интересы, в отличие от двусторонних договоров, сонаправлены, а не противоположны. Отличие не в количестве сторон. Эта сделка не носит менового характера. Она не направлена на обмен. Суть этой сделки в том, что все стороны стремятся к одному, к единому и к одинаковому для всех результату.

Многосторонняя сделка — это договор.

На каждой из сторон может быть множественность лиц.

Что такое многосторонние сделки? Многосторонние сделки отражают сонаправленность интересов — они согласовывают общие интересы (здесь нет противоположности, противопоставления интересов).

Читайте также:  Ударили ребенка в детском саду

Н-р, сделка об учреждении юр.лица — классический пример. Здесь интересы всех участников сделки направлены на 1 цель. Здесь нет встречного взаимного предоставления между сторонами сделки (как в купле-продаже).

Данным сделкам присуща единая цель, непротиворечивость интересов сторон. Иногда их называют организационными договорами. И поэтому многосторонней сделкой может быть и такая сделка, у которой две стороны. Поэтому определение, которое дается в ГК, не совсем верное.

Даже договор, в котором 2 стороны, может быть многосторонним (н-р, договор простого товарищества. Лица объединяют свое имущество для того, чтобы совместно действовать для достижения некой цели без образования юр.лица. В этом договоре могут быть две стороны, но при этом все равно сделка может быть многосторонней.

Сделки консенсуальные и реальные

Это разделение, восходящее к РП, относится, прежде всего, к таким сделкам, как сделки односторонние.

Консенсуальность означает, что сделка, договор появляется в качестве юр.факта в момент достижения сторонами консенсуса, т.е. соглашения. Собственно сам факт договоренности будет означать, что договор возник как юр.факт, как сделка. Таким образом, достаточно лишь согласия сторон.

Другое дело, что это достижение согласия может разным образом фиксироваться. Н-р, может обязательно требоваться письменная форма, или нотариальная, гос.регистрация и пр.

Классический пример — договор купли-продажи. По общему правилу, это сделка консенсуальная.

А сделки реальные требуют еще одного доп.элемента, без которого они вообще не существуют как юр.факт.

Ни в коем случае не следует путать сделки реальные и вещные.

Реальность, как нечто противопоставляемое консенсуальности, заключается в следующем: чтобы сделка возникла как юр.факт, мало соглашения, волеизъявления — необходима еще передачаимущества (чаще всего, это передача вещи — телесного предмета, но необязательно). Т.е. помимо волеизъявления нужна еще фактическая передача какого-то имущества, без которого не будет сделки. Классический пример — договор займа (договор займа, для того, чтобы он был заключен, необходима передача денег или денежных средств, т.е. если вы просто договоритесь с кем-то, что кто-то одолжит вам 1 млн. долларов, договора не будет). Таким образом, мало договориться, нужно ещё и передать предмет договора. Но уже много говорят о том, что эта «реальность» в договоре уже устарело.

Есть еще ряд других договоров, которые по своей природе могут являться реальными (н-р, договор дарения может быть как реальным, так и консенсуальным). Договор перевозки — реальный. Договор аренды — реальным и консенсуальным. Кредитный договор с банком – это консенсуальный договор, а вот договор с соседом в общаге об одолжении вам денег – реальный договор.

В законе не пишут о том, что, например, договор займа – реальный.

Прежде всего, реальность договора или реальность сделки — это исключение из общего правила. По умолчанию все договоры консенсуальные — для сделки достаточно волеизъявления.

Более того, реальность договора не может быть установлена соглашением сторон — только Законом. Узнать, реальна сделка или консенсуальна можно только по строению нормы. Если норма говорит, что сторона обязуется передать, или обязуется совершить какое-то действие, перед нами консенсуальный договор. А если сказано, что по договору займа одна сторона передает, а другая обязуется, значит, договор реальный (когда употреблен такой оборот "одна сторона передает", это означает, что перед нами реальный договор, для совершения которого необходима передача чего-то названного в норме).

Это разделение сделок на консенсуальные и реальные во многом иррационально (во многом, это дань традициям). Никто не может понять, почему договор займа сконструирован как реальный, почему его нельзя сделать консенсуальным. Но это дань традиции, которая возникла еще в РП и до сих пор в нашем правопорядке поддерживается, хотя многие другие отказались от реального характера договора займа. Т.е. это разграничение иррационально, но оно есть и имеет важное практическое значение, потому что если не совершена передача имущества в реальной сделке, договоре, нет самой сделки, договора. Иногда возникают проблемы в определении того, какая сделка перед нами — реальная или консенсуальная, н-р, ст.493 ГК: она говорит о розничном договоре купли-продажи, т.е. о том договоре купли-продажи, который каждый из нас совершает каждый день во множестве. Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Возникает вопрос — договор розничной купли-продажи — консенсуальный или реальный? К этому вопросу еще вернемся.

Мы можем превратить консенсуальный договор в реальный, а вот наоборот, например, с договором займа, так не получится. Но Рыбалов нас заклинает на то, чтоб мы это не применяли в наших судах. Но теоретически это возможно. Это юрисдикционный риск.

Дата добавления: 2018-05-12 ; просмотров: 324 ; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector